Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения личного подсобного хозяйства)., общей площадью 144000 +/- 3320 кв.м. Местоположение: Калининградская область Гвардейский район пос.Талп

Организатор торгов – Финансовый управляющий Марусов Игорь Викторович (ИНН 390902515300, СНИЛС 018-298-339 76) – член Союза Арбитражных Управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, Москва, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ,, Д. 4/17 , Стр.1, пом.II), утвержден решением Арбитражного суда Калининградской области от 07.09.2023 г. по делу № А21-9012/2023, адрес для направления корреспонденции: Калининградская область г.Черняховск ул.Госпитальная д.20 (далее по тексту- ФУ) сообщает о продаже имущества, принадлежащего на праве собственности Бодня Евгению Михайловичу (дата рождения: 19.05.1974 г., место рождения: с. Володарское Кокчетавской области Казахстанской Республики, СНИЛС 198-445-114 08, ИНН 390520652375, регистрация по месту жительства: 236016, Калининградская область, г Калининград, ул. 1812 года, 81, 12) (далее по тексту - должник) путем проведения торгов (повторные) в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. На торги выставляется имущество, принадлежащее должнику на праве собственности не находящееся в залоге. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника утверждено кредиторами должника. Проект Положения был размещен в ЕФРСБ – сообщение №23713293 от 10.07.2026г, а именно: Лот №1: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения личного подсобного хозяйства)., общей площадью 144000 +/- 3320 кв.м . Местоположение: Калининградская область Гвардейский район пос.Талпаки, площадью 144000+/3320, КН 39:02:270007:167 Торги проводятся на Электронной площадке Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Электронная Торговая Система» (МЭТС) (далее по тексту - «электронная площадка») (www.m-ets.ru). Оператором электронной площадки является «Межрегиональная Электронная Торговая Система» (МЭТС) (Адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15, ИНН 5751039346 КПП 575101001 ОГРН 1105742000858) . Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. Для согласования просмотра необходимо направить на электронную почту A-2001@mail.ru запрос в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с приложением документов, подтверждающие полномочия на подписание запроса, в котором должно быть указано : 1) ФИО заявителя; 2) ФИО должника; 3) наименование имущества; 4) код торгов; 5) номер телефона заявителя. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление заявки на участие в торгах является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Начальная цена продажи имущества: 1 80 000 руб. (один миллион восемьдесят тысячи рублей 00 копеек) Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи имущества. Задаток, для участия в торгах, в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота №1 – 108 000 руб., в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести на счёт Оператора электронной площадки – ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://mets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте https://m-ets.ru/page/legal (раздел правовая информация), а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: A-2001@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Сроки проведения торгов (время Московское): Период приема заявок на участие: с 00:00 17.08.2026 г. по 23:59 18.09.2026г. Дата торгов: 28.09.2026г. в 10:00ч. Период приема заявок на участие: с 00:00 05.10.2026 г. по 23:59 09.11.2026г. Дата торгов: 16.11.2026г. в 10:00ч Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в Положении, сообщению о проведении торгов и действующему законодательству РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленные настоящим сообщением срок. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Лицо, являющееся Победителем торгов, и финансовый управляющий подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение о заключении договора купли – продажи с приложением проекта данного договора с указанием цены победителя. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения такого договора подписывает данный договор. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель обязан уплатить в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: получатель: Ф.И.О. Бодня Евгений Михайлович, счет получателя: 40817810220863475289, банк получателя: Калининградское отделение №8626 ПАО «Сбербанк», ИНН 7707083893, корсчет банка 30101810100000000634, БИК банка: 042748634 В случае необходимости проведения кадастровых работ (работ по межеванию земельного участка, установлению (уточнению) границ земельного участка и получению межевого плана) такие работы проводятся покупателем имущества с привлечением кадастрового инженера за свой счет. Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням по эл. почте A-2001@mail.ru , а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по эл. почте A-2001@mail.ru, тел: 89062137643 Номер лота Описание Начальная цена, руб Шаг Задаток Классификация имущества 1 Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения личного подсобного хозяйства)., общей площадью 144000 +/- 3320 кв.м. Местоположение: Калининградская область Гвардейский район пос.Талпаки, площадью 144000+/3320, КН 39:02:270007:167 1 080 000,00 5,00 % 10,00 % Земельные участки Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. Для согласования просмотра необходимо направить на электронную почту A-2001@mail.ru запрос в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с приложением документов, подтверждающие полномочия на подписание запроса, в котором должно быть указано : 1) ФИО заявителя; 2) ФИО должника; 3) наименование имущества; 4) код торгов; 5) номер телефона заявителя. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В случае необходимости проведения кадастровых работ (работ по межеванию земельного участка, установлению (уточнению) границ земельного участка и получению межевого плана) такие работы проводятся покупателем имущества с привлечением кадастрового инженера за свой счет. Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням по эл. почте A-2001@mail.ru , а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по эл. почте A-2001@mail.ru, тел: 89062137643