ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги12 просмотров

ТРЦ Зеленопарк, г.Москва

Здание, 124 804 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 233 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сбербанк Капитал. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 233 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц589 389 966 ₽
Переплата за срок839 679 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Московская область
Площадь
124 804 м²
Год постройки
2015
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г Солнечногорск
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
29.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.09.2026, 23:59
Опубликовано
15.06.2022, 09:51
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Цена с учетом НДС «Зеленопарк» - современное пространство для приятного шопинга и ярких эмоций. Торговый центр расположен в городском округе Солнечногорск вблизи города Москвы в 15 км от МКАД, с отличной транспортной доступностью. На площади 126 тыс. кв.м. расположено свыше 200 магазинов, загрузка торгового центра составляет 90%. Здесь представлены как российские, так и международные бренды, которые предлагают все необходимое: от одежды и обуви до электроники и аксессуаров. В стенах ТРЦ «Зеленопарк» расположено уникальное пространство «Телеграф», объединяющее в себе более 80 современных региональных российских брендов. В концепции торгового центра сделан акцент на развлечениях для детей и взрослых: кинотеатр, кафе и рестораны, а также детские развлекательные центры: «Замания» и «Кидсбург». Здесь регулярно проходят различные мероприятия: концерты, выставки, ярмарки и детские праздники. Также на территории торгового центра открылся новый семейный банный спа-комплекс Termoland, не имеющей аналогов на севере Москвы. ТРЦ «Зеленопарк» - это место, где можно провести целый день, наслаждаясь шопингом, развлечениями и общением с друзьями и семьей. Вариант выкупа актива: Прямая продажа ТРЦ с баланса сслыка на торги https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1771613

Стороны и дело

Продавец
Сбербанк Капитал
Организатор торгов
Сбербанк Капитал
Email: gakalyan@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.