Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 129.1 м², на участке 15 сот.
Свердловская область·Недвижимость·129,1 м²·Дело А60-62340/2025
4 497 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 19.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра
Земельный участок; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка; Площадь: 1565 +/- 14; Кадастровый номер:66:49:0201004:475; Местоположение: Свердловская область, г
Земельный участок, 129,1 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 047 300 ₽. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Зейналов Орхан Халид оглы. Данные обновлены 17 августа 2026.
4 047 300 ₽
1413% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 267 443 ₽ (номер 66:49:0201004:475). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц38 271 ₽
Переплата за срок54 522 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 129,1 м²
- Кадастровый №
- 66:49:0201004:475
- Кадастровая стоимость
- 267 443 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 565 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 404 730 ₽
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639148817860434748 (1).pdf230 КБ
- Договор о задатке ЭЦП (3).pdf153 КБ
- положение_Зинатуллина_фу (2) (1) (1).pdf127 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: малоэтажная жилая застройка; Площадь: 1565 +/- 14; Кадастровый номер:66:49:0201004:475; Местоположение: Свердловская область, г. Кировград, п. Левиха, ул. Максима Горького, д. 5 Жилой дом; Площадь: 129.1 кв. м.; Кадастровый номер: 66:49:0201004:628 Местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, г. Кировград, п. Левиха, ул. Максима Горького, д. 5
Стороны и дело
Организатор торгов
Зейналов Орхан Халид оглыИНН Телефон: +79194440748Email: auzeinalov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зейналов Орхан Халид оглыИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:49:0201004:475
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:49:0201004:475 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-62340/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.