Квартира в Коломне, 39,2 кв.м, 1 комн.
Квартира, 39,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 594 970 ₽. Идут торги. Организатор: Боровиков Юрий Юрьевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 3 707 100 ₽ | — | 91% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 3 521 745 ₽ | −5% | 87% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 3 336 390 ₽ | −10% | 82% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 3 151 035 ₽ | −15% | 78% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 2 965 680 ₽ | −20% | 73% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 2 780 325 ₽ | −25% | 69% |
| 7 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 2 594 970 ₽ | −30% | 64% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 055 279 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 707 100 ₽ | 348 179 ₽ | 9% |
| 2 | 3 521 745 ₽ | 533 534 ₽ | 15% |
| 3 | 3 336 390 ₽ | 718 889 ₽ | 22% |
| 4 | 3 151 035 ₽ | 904 244 ₽ | 29% |
| 5 | 2 965 680 ₽ | 1 089 599 ₽ | 37% |
| 6 | 2 780 325 ₽ | 1 274 954 ₽ | 46% |
| 7 | 2 594 970 ₽ | 1 460 309 ₽ | 56% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 055 279 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 39,2 м²
- Адрес
- Московская область, г. Коломна, Пирочинское шоссе, дом 46, квартира 4
- Кадастровый №
- 50:57:0100201:585
- Кадастровая стоимость
- 1 616 408 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 370 710 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи АУ.docx28 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Однокомнатная квартира, общей площадью 39,2 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Коломна, Пирочинское шоссе, дом 46, квартира 4, кадастровый номер 50:57:0100201:585
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 4 055 279 ₽
- Диапазон
- 3 605 257 – 5 967 537 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 103 451 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 64% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, с кадастровым номером: 50:57:0010105:1037. Лот №12 220 795 ₽ · 91 016 ₽/м² · 24 м² · Московская область
- комната 37,3 кв.м., г. Коломна, ул. Дзержинского д.5а, кв.ком.43,50:57:0060501:3733 513 600 ₽ · 94 198 ₽/м² · 37 м² · Московская область
- Квартира в Московской обл., 30,7 кв.м, 1 комн.3 460 000 ₽ · 112 704 ₽/м² · 31 м² · Московская область
- Квартира: Московская обл., г. Коломна, ул. Пионерская, д. 54. Площадь 43.6 кв.м.7 376 000 ₽ · 169 174 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.