ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилые помещения

Нежилое помещение, 45,3 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 118 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КЛУБ АРМИИ". Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 118 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 47 766 391 ₽ (номер 23:43:0119010:1970). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 005 ₽

Переплата за срок5 706 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 15:00

До торгов

27.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 45,3 м²
Адрес: край Краснодарский, г.о. город Краснодар, г. Краснодар ул. им. Дзержинского, д. 225
Кадастровый №: 23:43:0119010:1970
Кадастровая стоимость: 47 766 391 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 706 ₽
Задаток: 42 354 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 15:00
Дата торгов: 27.10.2026, 11:00
Опубликовано: 22.09.2026, 14:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ФАУ МО РФ ЦСКА) ИНН: 7714317863 КПП: 771401001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03214643000000013234 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 30486X11830 Назначение платежа: Задаток на право участия в аукционе «27» октября 2026 г. по лоту № __ за объект по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. им. Дзержинского, д. 225, НДС не облагается. Адрес местонахождения (указывается юридический адрес плательщика) _____________________

Документы к торгам

Выписка ЕГРН.pdf248 КБ
Поэтажный план.pdf420 КБ
Аукционная документация 3-22026.pdf60 КБ
Аукционная документация 3-2026.docx93 КБ

Описание

нежилые помещения № 40-44, расположенные на 1 этаже нежилого здания «Спортзал»

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КЛУБ АРМИИ"

ИНН Телефон: +79264213860Email: nilov_maxim_cska@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0119010:1970

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0119010:1970 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).