Нежилое здание, площадь 1065,55 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 64:18:110401:256 и земельный участок под зданием, площадь 1531+/-13,69 кв.м., кадастровый номер 64:18:110401:255, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: склады (6.9)
Склад, 1 065,55 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 4 127 921 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 16 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 4 127 921 ₽ | — | 61% |
| 2 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 3 921 525 ₽ | −5% | 58% |
| 3 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 3 715 129 ₽ | −10% | 55% |
| 4 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 3 508 733 ₽ | −15% | 52% |
| 5 | 28.10.2026 – 30.10.2026 | 3 302 337 ₽ | −20% | 49% |
| 6 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 3 095 941 ₽ | −25% | 46% |
| 7 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 2 889 545 ₽ | −30% | 43% |
| 8 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 2 683 149 ₽ | −35% | 40% |
| 9 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 2 476 753 ₽ | −40% | 36% |
| 10 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 2 270 357 ₽ | −45% | 33% |
| 11 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 2 063 961 ₽ | −50% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (6 791 241 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 127 921 ₽ | 2 663 320 ₽ | 65% |
| 2 | 3 921 525 ₽ | 2 869 716 ₽ | 73% |
| 3 | 3 715 129 ₽ | 3 076 112 ₽ | 83% |
| 4 | 3 508 733 ₽ | 3 282 508 ₽ | 94% |
| 5 | 3 302 337 ₽ | 3 488 904 ₽ | 106% |
| 6 | 3 095 941 ₽ | 3 695 300 ₽ | 119% |
| 7 | 2 889 545 ₽ | 3 901 696 ₽ | 135% |
| 8 | 2 683 149 ₽ | 4 108 092 ₽ | 153% |
| 9 | 2 476 753 ₽ | 4 314 488 ₽ | 174% |
| 10 | 2 270 357 ₽ | 4 520 884 ₽ | 199% |
| 11 | 2 063 961 ₽ | 4 727 281 ₽ | 229% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (6 791 241 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 1 065,55 м²
- Адрес
- обл. Саратовская, м.р-н Краснопартизанский, г.п. Горновское, п. Бобов в 270 метрах северо-восточнее от д. №19 по ул. Садовая
- Кадастровый №
- 64:18:110401:256
- Кадастровая стоимость
- 6 791 241 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 412 792 ₽
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 17.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 15.10.2026, 14:27
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Состояние неудовлетворительное. Текущее использование: не используется длительное время. Коммуникации: отопление, газоснабжение отсутствует, электроснабжение – отсутствуют. Земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: склады (6.9). Обременения (ограничения): отсутствуют.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).