ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот №1 - Дом, площадью: 116 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000167:524, расположенный на земельном участке, площадью: 818 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000014:3097. Адрес: Российская Федерац

Объект недвижимости, 116 м², Республика Дагестан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 797 100 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Ерзиков Дмитрий Игоревич. Данные обновлены 2 сентября 2026.

3 797 100 ₽
203% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 251 464 ₽ (номер 05:05:000167:524). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц35 905 ₽
Переплата за срок51 150 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Дагестан
Площадь
116 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Дагестан, Хасавюртовский р-н., с. Нурадилово, ул. Западная, д. 11
Кадастровый №
05:05:000167:524
Кадастровая стоимость
1 251 464 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
379 710 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП от Сбербанка.pdf200 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Дом, площадью: 116 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000167:524, расположенный на земельном участке, площадью: 818 кв.м., с кадастровым номером: 05:05:000014:3097. Адрес: Российская Федерация, Республика Дагестан, Хасавюртовский р-н., с. Нурадилово, ул. Западная, д. 11.

Стороны и дело

Должник
Газмагомаева Жансари Данчаевна
ИНН № дела: А77-1128/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Газмагомаева Жансари Данчаевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ерзиков Дмитрий Игоревич
ИНН Телефон: +79033000183Email: arbitr281@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ерзиков Дмитрий Игоревич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:05:000167:524
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:05:000167:524 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 20.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 037 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А77-1128/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    6 408 379 ₽
    Диапазон
    869 663 – 10 636 481 ₽
    Цена за м² (медиана)
    55 245 ₽/м²
    Текущая цена лота
    59% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.