ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Наименование объекта: Земельный участок Кадастровый номер: 42:32:0103009:1890 Назначение объекта: данные отсутствуют Вид права: собственность Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Веде

Земельный участок, 11 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 91 665 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Балова Мария Николаевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.

91 665 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 167 346 ₽ (номер 42:32:0103009:1890). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Кемеровская область
Площадь
11 м²
Адрес
РФ. Кемеровская область, городской округ Прокопьевский, г. Прокопьевск, территория СНТ, городское товарищество № 2, 453 Ограничения права и
Кадастровый №
42:32:0103009:1890
Кадастровая стоимость
167 346 ₽
Площадь по ЕГРН
679 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 167 ₽
Задаток
18 333 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества;.pdf395 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7).pdf1.2 МБ
  • Согласие на обработку ПД.pdf252 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Наименование объекта: Земельный участок Кадастровый номер: 42:32:0103009:1890 Назначение объекта: данные отсутствуют Вид права: собственность Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Ведение садоводства Площадь: 679+/-9 Местоположение: РФ. Кемеровская область, городской округ Прокопьевский, г. Прокопьевск, территория СНТ, городское товарищество № 2, 453 Ограничения права и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Наименование объекта: здание Кадастровый номер: 42:32:0103009:1911 Назначение объекта: нежилое Вид права: собственность Вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Площадь: 11 кв. м., Местоположение: Кемеровская область, городской округ Прокопьевский, г. Прокопьевск, территория СНТ, городское товарищество № 2, 453 Ограничения права и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Стороны и дело

Должник
Дружин Виктор Евгеньевич
ИНН № дела: А27-16230/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Дружин Виктор Евгеньевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Балова Мария Николаевна
ИНН Телефон: +79046847275Email: au.balovamn@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Балова Мария Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 121. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:32:0103009:1890
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:32:0103009:1890 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А27-16230/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    154 448 ₽
    Диапазон
    52 857 – 312 784 ₽
    Текущая цена лота
    59% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.