Земельный участок, 4400 кв.м по адресу 393332, РОССИЯ, Тамбовская обл, Инжавинский р-н, с Паревка, ул Горская, 38, КН: 68:05:1401048:24.

Организатор торгов - финансовый управляющий Шальнева Николая Ивановича (дата рождения: 20.02.1971 г., место рождения: с. Паревка Инжавинский район Тамбовская область РСФСР, СНИЛС 039-356-731 81, ИНН 771886952130, адрес регистрации по месту жительства: 393332, Тамбовская область, Инжавинский р-н, с. Паревка, ул. Центральная, д. 42) Карпухина Анастасия Андреевна (ИНН 632525358726, СНИЛС 170-300-703 06) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества Шальнева Николая Ивановича на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Земельный участок, 4400 кв.м по адресу 393332, РОССИЯ, Тамбовская обл, Инжавинский р-н, с Паревка, ул Горская, 38, КН: 68:05:1401048:24 Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (адрес в сети Интернет http:www//cdtrf.ru) Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. На осмотр имущества можно записаться по понедельникам отправив запрос на E-mail управляющего: a63-arbitr@mail.ru, в котором должно быть указано: 1) ФИО заявителя; 2) ФИО должника; 3) код торгов; 4) наименование имущества; 5) номер телефона заявителя. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление заявки на участие в торгах является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 11.09.2026 г. в 10:00, окончание 22.10.2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от предлагаемой в заявке в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести на счёт Оператора электронной площадки – АО "Центр дистанционных торгов" ИНН/КПП 1656057203/784101001, р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: a63-arbitr@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Начальная цена продажи Лота № 1 – 1 199 970,00 руб. (НДС не предусмотрен). Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается в 7 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10 % от цены продажи на повторных торгах еженедельно Лот №1 – 119 997,00 руб. Периоды действия цены предложения: Период №1. С 11.09.2026 г. 10:00 до 17.09.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 1 199 970,00 руб., Период №2. С 18.09.2026 г. 10:00 до 24.09.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 1 079 973,00 руб., Период №3. С 25.09.2026 г. 10:00 до 01.10.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 959 976,00 руб., Период №4. С 02.10.2026 г. 10:00 до 08.10.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 839 979,00 руб., Период №5. С 09.10.2026 г. 10:00 до 15.10.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 719 982,00 руб. Период №6. С 16.10.2026 г. 10:00 до 22.10.2026 г. 10:00: Лот № 1 – 599 985,00 руб. Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится на специальный счет Должника: Получатель – Шальнев Николай Иванович, р/с получателя: 40817810550225697378 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, КПП 544543001, БИК 045004763, к/с банка 30101810150040000763. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить у финансового управляющего Карпухиной Анастасии Андреевны, адрес для корреспонденции: 443124, г.Самара, а/я 16837 , E-mail управляющего: a63-arbitr@mail.ru, контактный номер телефона:89608131504.