ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Квартира, г.Краснодар, ул.им. Г.Булгакова, д.16, кв.37, КН: 23:43:0118001:25647, пл.24,70

Квартира, 24,7 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 231 900 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Цулая Лиана Геннадьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 231 900 ₽
126% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 432 453 ₽ (номер 23:43:0118001:25647). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 561 ₽
Переплата за срок43 542 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До торгов
13.10.2026, 12:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
24,7 м²
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Григория Булгакова, д. 16, кв. 37, состоящая из 1-ой комнаты, общей
Кадастровый №
23:43:0118001:25647
Кадастровая стоимость
1 432 453 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
161 595 ₽
Задаток
323 190 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Дата торгов
13.10.2026, 12:00
Классификатор источника
Квартира

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества находящегося в залоге АО Банк Дом РФ.pdf2.0 МБ
  • Проект Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ).pdf.sig5 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Проект.pdf191 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Григория Булгакова, д. 16, кв. 37, состоящая из 1-ой комнаты, общей площадью 24,70 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0118001:25647.

Стороны и дело

Должник
Гусарь Евгения Андреевна
ИНН № дела: А32-40891/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Цулая Лиана Геннадьевна
ИНН Телефон: +79298283065Email: arbitr_krd@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Цулая Лиана Геннадьевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0118001:25647
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0118001:25647 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-40891/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    38
    Ориентир (медиана)
    3 075 896 ₽
    Диапазон
    2 332 400 – 3 987 991 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    105% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 38. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 38 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.