ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, отдельно стоящие жилые дома на одну семью (ИЖС), кадастровый номер: 34:28:040003:947, адрес: Волгоградская обл., г. Волжский, в районе ЮВ части поселка Краснооктябрьского, участок 5

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 123 793 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Лещук Иван Николаевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

123 793 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 137 548 ₽ (номер 34:28:040003:947). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 171 ₽
Переплата за срок1 673 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.10.2026, 02:59
До торгов
14.10.2026, 18:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Адрес
Волгоградская обл., г. Волжский, в районе ЮВ части поселка Краснооктябрьского, участок 53
Кадастровый №
34:28:040003:947
Кадастровая стоимость
137 548 ₽
Площадь по ЕГРН
400 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
12 379 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
11.10.2026, 02:59
Дата торгов
14.10.2026, 18:00
Опубликовано
10.09.2026, 04:09
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.11.2025 г. по делу № А12-26812/2025 Логинова (ранее – Эзекова) Светлана Васильевна (дата рождения: 24.07.1987 г., место рождения: гор. Волжский Волгоградской обл., адрес регистрации: 404118, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 78, кв. 16; ИНН: 343525923230; СНИЛС: 135-841-132 50) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Лещук Иван Николаевич (400066, г. Волгоград, а/я 37, ИНН: 341904178152, СНИЛС: 150-563-036 32, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» – 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, эт. 1, пом. 85, ОГРН: 1027700542209, ИНН: 7705431418). Организатор торгов – финансовый управляющий Логиновой (ранее – Эзековой) Светланы Васильевны Лещук Иван Николаевич сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене, следующего имущества: Лот № 1 — Земельный участок, отдельно стоящие жилые дома на одну семью (ИЖС), кадастровый номер: 34:28:040003:947, адрес: Волгоградская обл., г. Волжский, в районе ЮВ части поселка Краснооктябрьского, участок 53, площадь: 400 +\/- 7 кв.м., собственность. Начальная цена составляет – 123 793 руб. 20 коп. Цена продажи имущества должника снижается каждые 3 календарных дней. Цена продажи имущества должника снижается на 10 процентов от начальной продажной цены имущества должника, установленной на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 10 процентов от начальной цены имущества на повторных торгах. Период / цена: – с 11.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 13.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 123 793 руб. 20 коп.; – с 14.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 16.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 111 413 руб. 88 коп.; – с 17.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 19.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 99 034 руб. 56 коп.; – с 20.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 22.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 86 655 руб. 24 коп.; – с 23.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 25.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 74 275 руб. 92 коп.; – с 26.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 28.09.2026 г. 23 час. 59 мин. / 61 896 руб. 60 коп.; – с 29.09.2026 г. 00 час. 00 мин. по 01.10.2026 г. 23 час. 59 мин. / 49 517 руб. 28 коп.; – с 02.10.2026 г. 00 час. 00 мин. по 04.10.2026 г. 23 час. 59 мин. / 37 137 руб. 96 коп.; – с 05.10.2026 г. 00 час. 00 мин. по 07.10.2026 г. 23 час. 59 мин. / 24 758 руб. 64 коп.; – с 08.10.2026 г. 00 час. 00 мин. по 10.10.2026 г. 23 час. 59 мин. / 12 379 руб. 32 коп. Подача заявок на участие в торгах и предложения о цене производится с 11.09.2026 г. 00 час. 00 мин. (МСК.) по 10.10.2026 г. 23 час. 59 час. (МСК.) на электронной площадке – АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru). Заявки на участие в торгах и предложения о цене, рассматриваются организатором торгов после каждого периода. В случае отсутствия заявок на участие в торгах и предложения о цене, результаты торгов будут подведены не позднее 14.10.2026 г. в 15 час. 00 мин. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, предоставившие документы в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ и допущенные к участию в торгах в соответствии с п. 12 ст. 110 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ, своевременно подавшие заявку и внесшие задаток. Заявки и документы для оформления участия в торгах в форме электронных документов по перечню и содержанию, установленными Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ, представляются заявителем через оператора электронной площадки. Размер задатка 10 процентов от цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов. Обязанность заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки – АО «Центр дистанционных торгов» по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН: 1656057203, КПП: 168301001, р/с: 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с: 30101810200000000823, БИК: 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Победителем признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах с предложением цены, не ниже начальной цены продажи, при отсутствии других предложений, или предоставил заявку, содержащую максимальное предложение о цене имущества, или участник, который первый представил в установленный срок заявку с предложением о цене, при условии подачи нескольких равнозначных предложений. С момента определения победителя торгов прием заявок прекращается. В течение 5 дней, с даты подписания протокола о результатах торгов, организатор торгов направляет победителю предложение заключить Договор купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее 5 дней с даты получения победителем торгов предложения организатора. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней со дня подписания Договора купли-продажи на счет Логиновой (ранее – Эзековой) Светланы Васильевны, р/с: 40817810150224612097, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», БИК: 045004763, ИНН: 4401116480, ОГРН: 1144400000425, к/с: 30101810150040000763, КПП: 544543001. Согласовать время и дату ознакомлении с имуществом и получить информацию у организатора торгов можно в рабочие дни 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. телефону: 8-937-731-31-90, а также по запросу на электронную почту: v1ho@mail.ru. Ознакомление с документами на имущество, прием заявок, предложений и других документов на участие в торгах, производится на электронной площадке – АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru).

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, отдельно стоящие жилые дома на одну семью (ИЖС), кадастровый номер: 34:28:040003:947, адрес: Волгоградская обл., г. Волжский, в районе ЮВ части поселка Краснооктябрьского, участок 53, площадь: 400 +/- 7 кв.м., собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Лещук Иван Николаевич
ИНН Телефон: +79377313190Email: v1ho@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лещук Иван Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-26812/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    105 300 ₽
    Диапазон
    48 270 – 223 650 ₽
    Текущая цена лота
    118% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.