ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Квартира, 115.3 м²

Квартира, 115,3 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 500 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 500 000 ₽
66% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 323 973 ₽ (номер 72:23:0218005:1310). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
115,3 м²
Жилая площадь
115,3 м²
Площадь кухни
10 м²
Комнат
1
Этаж
2 из 5
Год постройки
1964
Тип дома
Панельный
Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Котовского, д. 16, кв. 8
Кадастровый №
72:23:0218005:1310
Кадастровая стоимость
6 323 973 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.05.2026, 13:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилая недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 72:23:0218005:1310; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное; значение: 115.30; полезная площадь (кв.м.): 115.30; год постройки: 1964; этажность: 5; этаж: 2. Адрес: 625026, Тюменская обл, г Тюмень, ул Котовского, д 16, кв/офис 8

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0218005:1310
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0218005:1310 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банкротные · Аукцион · начальная 9 450 000 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    65
    Ориентир (медиана)
    12 565 080 ₽
    Диапазон
    8 571 049 – 16 545 878 ₽
    Цена за м² (медиана)
    108 977 ₽/м²
    Текущая цена лота
    84% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 65. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 65 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.