ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Тамбовской обл., 1900 кв.м.

Земельный участок, 1 900 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 521 100 ₽. Идут торги. Организатор: Михеева Анастасия Юрьевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

521 100 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 191 672 ₽ (номер 68:17:0201008:157). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
13.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 09:59
До торгов
30.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
521 100 ₽
Следующее снижение
−52 110 ₽ · 18.10.2026
● Начальная 521 100 ₽● Сейчас 521 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
113.10.2026 – 17.10.2026521 100 ₽—119%
218.10.2026 – 22.10.2026468 990 ₽−10%107%
323.10.2026 – 27.10.2026416 880 ₽−20%95%
428.10.2026 – 01.11.2026364 770 ₽−30%84%
502.11.2026 – 06.11.2026312 660 ₽−40%72%
607.11.2026 – 11.11.2026260 550 ₽−50%60%
712.11.2026 – 16.11.2026208 440 ₽−60%48%
817.11.2026 – 21.11.2026156 330 ₽−70%36%
922.11.2026 – 26.11.2026104 220 ₽−80%24%
1027.11.2026 – 01.12.202652 110 ₽−90%12%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (436 770 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1521 100 ₽−84 330 ₽-16%
2468 990 ₽−32 220 ₽-7%
3416 880 ₽19 890 ₽5%
4364 770 ₽72 000 ₽20%
5312 660 ₽124 110 ₽40%
6260 550 ₽176 220 ₽68%
7208 440 ₽228 330 ₽110%
8156 330 ₽280 440 ₽179%
9104 220 ₽332 550 ₽319%
1052 110 ₽384 660 ₽738%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (436 770 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 23.10.2026, 416 880 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тамбовская область
Площадь
1 900 м²
Кадастровый №
68:17:0201008:157
Кадастровая стоимость
191 672 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
104 220 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
13.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 09:59
Дата торгов
30.11.2026, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 04:49
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мешковой Людмилы Васильевны (дата рождения: 13.10.1958, место рождения: с.Ивановка Сампурского района Тамбовской области, СНИЛС: 112-981-725 58, ИНН 681700985578, регистрация по месту жительства: 393432, Тамбовская область, село Ивановка, ул Олимпийская, 68, решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21 января 2025 г. по делу № А64-3687/2024 введена процедура реализации имущества) – Михеева Анастасия Юрьевна (ИНН 681601699390, СНИЛС 127-993-731 11, почтовый адрес: 392000, Тамбовская обл, г Тамбов, ул Октябрьская, 1, а/я 8, адрес электронной почты: am-2504@yandex.ru, контактный номер 89537250625) - член Саморегулируемой организации "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет" (ОГРН 1037701009565, ИНН 7701325056, адрес: 141206, Московская область, Пушкинский р-н, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комн. 16), сообщает о продаже имущества Мешковой Людмилы Васильевны на электронных торгах посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 1900 кв.м. Кадастровый номер: 68:17:0201008:157. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Сампурский район, с. Ивановка, ул. Олимпийская, дом 68, совместная собственность с Мешковым П.Д., начальная цена продажи: 521 100 руб. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 2.2.3. договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru.Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 3 (три) календарных дня, что является одним периодом проведения торгов. Продолжительность приема заявок разбивается на 10 периодов по 3 (три) календарных дня. Стоимость имущества в последующих периодах снижается в следующем порядке: 1 период: 13.10.2026 10:00 - 17.10.2026 09:59 - 521 100 руб. 2 период: 18.10.2026 10:00 - 22.10.2026 09:59 - 468 990 руб. 3 период: 23.10.2026 10:00 - 27.10.2026 09:59 - 416 880 руб. 4 период: 28.10.2026 10:00 - 01.11.2026 09:59 - 364 770 руб. 5 период: 02.11.2026 10:00 - 06.11.2026 09:59 - 312 660 руб. 6 период: 07.11.2026 10:00 - 11.11.2026 09:59 - 260 550 руб. 7 период: 12.11.2026 10:00 - 16.11.2026 09:59 - 208 440 руб. 8 период: 17.11.2026 10:00 - 21.11.2026 09:59 - 156 330 руб. 9 период: 22.11.2026 10:00 - 26.11.2026 09:59 -104 220 руб. 10 период: 27.11.2026 10:00 - 01.12.2026 09:59- 52 110 руб. Торги проводятся в форме публичного предложения. Заявки принимаются с 13.10.2026г. 10-00 по 01.12.2026г. 09-59 по московскому времени в электронной системе - Межрегиональная электронная торговая система (ООО "МЭТС") (www.m-ets.ru). Дата подведения итогов торгов 01.12.2026г. 10:00 по адресу: г. Тамбов, ул. Чичерина, д. 58, кв. 33 и в электронной форме на сайте www.m-ets.ru. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи соответствующего лота, установленной в соответствующем периоде по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям законодательства РФ, требованиям, изложенным в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества содержащую, предложения о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Продажа имущества оформляется договором купли - продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли - продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, задаток, внесенный победителем торгов, ему не возвращается, а также он теряет право на заключение договора. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Мешкова Людмила Васильевна, р/с 40817810961002272629 ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 042007681, к/с 30101810600000000681. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 11:00 до 18:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту 89204782821@mail.ru, тел. +79005133005 по предварительной записи. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 11:00 до 18:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту 89204782821@mail.ru, тел. +79005133005 по предварительной записи.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639186060770497993.pdf212 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 1900 кв.м. Кадастровый номер: 68:17:0201008:157. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Сампурский район, с. Ивановка, ул. Олимпийская, дом 68, совместная собственность с Мешковым П.Д.

Стороны и дело

Организатор торгов
Михеева Анастасия Юрьевна
ИНН Телефон: +79005133005Email: am-2504@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михеева Анастасия Юрьевна
ИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 3 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    436 770 ₽
    Диапазон
    82 650 – 818 353 ₽
    Текущая цена лота
    119% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.