БанкротныеАукцион
- 1/4 доли в здании (Жилое), назначение: жилое, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н…
Ростовская область·Недвижимость·Дело А53-41979/2023·Заявки до 09.10.2026
240 300 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
- 1/4 доли в здании (Жилое), назначение: жилое, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Кагальницкий, п.Малодубравный, ул.Вишневая, д.9 с кадастровым номером: 61:14:00506
Объект недвижимости, 119,8 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 240 300 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Белокрылов Кирилл Анатольевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.
240 300 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 097 259 ₽ (номер 61:14:0050601:307). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 545 ₽
Переплата за срок6 480 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 119,8 м²
- Адрес
- Ростовская область, р-н Кагальницкий, п.Малодубравный, ул.Вишневая, д.9 с
- Кадастровый №
- 61:14:0050601:307
- Кадастровая стоимость
- 1 097 259 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 12 015 ₽
- Задаток
- 48 060 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig6 КБ
- Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества по Шуликову А.А..pdf141 КБ
- Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества по Шуликову А.А..pdf.sig6 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- 1/4 доли в здании (Жилое), назначение: жилое, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Кагальницкий, п.Малодубравный, ул.Вишневая, д.9 с кадастровым номером: 61:14:0050601:307, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4, дата государственной регистрации: 22.12.2020.
Стороны и дело
Организатор торгов
Белокрылов Кирилл АнатольевичИНН Телефон: +79281839983Email: belokrylov.kirill.rnd@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Белокрылов Кирилл АнатольевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:14:0050601:307
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:14:0050601:307 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А53-41979/2023)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.