Земельный участок общей площадью 1400.00 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, рн. Усть-Канский, с. Та
Земельный участок, 1 400 м², Республика Алтай. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 304 025 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Садчикова Юлия Викторовна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 434 322 ₽ | — | 334% |
| 2 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 390 890 ₽ | −10% | 300% |
| 3 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 347 458 ₽ | −20% | 267% |
| 4 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 304 025 ₽ | −30% | 234% |
| 5 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 260 593 ₽ | −40% | 200% |
| 6 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 217 161 ₽ | −50% | 167% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (130 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 434 322 ₽ | −304 122 ₽ | -70% |
| 2 | 390 890 ₽ | −260 690 ₽ | -67% |
| 3 | 347 458 ₽ | −217 258 ₽ | -63% |
| 4 | 304 025 ₽ | −173 825 ₽ | -57% |
| 5 | 260 593 ₽ | −130 393 ₽ | -50% |
| 6 | 217 161 ₽ | −86 961 ₽ | -40% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (217 161 ₽) выше кадастровой стоимости (130 200 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Алтай
- Площадь
- 1 400 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н. Усть-Канский, с. Талица, ул. Партизанская, д. 39.
- Кадастровый №
- 04:07:020610:47
- Кадастровая стоимость
- 130 200 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 43 432 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 31.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП недвижимого имущества (ПРОЕКТ).docx14 КБ
- Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx10 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок общей площадью 1400.00 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, рн. Усть-Канский, с. Талица, ул. Партизанская, д.39.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.Участок не имеет координат границ. Кадастровый номер: 04:07:020610:47.Номер государственной регистрации:04-02-04/027/2011-119.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.