Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира пл.43,0 кв.м. по адресу: г.Москва, ул. 2-я Владимирская, д.10, кв.8, к/н 77:03:0006010:3230

Квартира, 43 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 866 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА". Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

14 866 000 ₽

40% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 610 814 ₽ (номер 77:03:0006010:3230). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц140 572 ₽

Переплата за срок200 264 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 17:00

До торгов

02.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Москва
Площадь: 43 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, ул. 2-я Владимирская, дом 10
Кадастровый №: 77:03:0006010:3230
Кадастровая стоимость: 10 610 814 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 74 330 ₽
Задаток: 1 486 600 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 17:00
Дата торгов: 02.11.2026, 11:00
Опубликовано: 28.09.2026, 10:10

ОбремененияАрест. Запрет рег.действий,

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира пл.43,0 кв.м. по адресу: г.Москва, ул. 2-я Владимирская, д.10, кв.8, к/н 77:03:0006010:3230

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА"

ИНН Телефон: +79690647065Email: optimatorgi2025@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0006010:3230

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0006010:3230 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 107
Ориентир (медиана): 7 434 552 ₽
Диапазон: 2 097 306 – 16 769 809 ₽
Цена за м² (медиана): 172 897 ₽/м²
Текущая цена лота: 200% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/4 доли в праве собственности в квартире пл.51,1 кв.м. по адресу: г.Москва, Старокаширское ш., д.4, к.2, кв.22, к/н: 77:05:0005003:2543
8 484 700 ₽ · 166 041 ₽/м² · 51 м² · Москва
квартира пл.38,5кв.м. по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, проезд Ферганский, дом 2/32, квартира 12, к/н 77:04:0002011:9255
6 427 360 ₽ · 166 944 ₽/м² · 39 м² · Москва
1/2 доля в праве собственности в квартире пл. 62,8 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Новорогожская, д.30, кв.61, к/н: 77:01:0006034:4394
10 806 050 ₽ · 172 071 ₽/м² · 63 м² · Москва
квартира пл.58кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, бульвар Самаркандский, дом 9, корпус 1, квартира 69, к/н 77:04:0002011:2437
10 028 000 ₽ · 172 897 ₽/м² · 58 м² · Москва
1/2 доли в праве собственности в квартире пл. 32,7 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Перекопская, д.5, кв.4, к/н: 77:06:0005009:4501
5 849 900 ₽ · 178 896 ₽/м² · 33 м² · Москва
квартира пл.35,4кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Матушкино, город Зеленоград, корпус 158, квартира 482, к/н 77:10:0004001:3711
6 426 400 ₽ · 181 537 ₽/м² · 35 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 107. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 107 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.