ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 1 - часть нежилого помещения № 2 первого этажа, (описание объекта недвижимости, в котором находится помещение: кадастровый номер: 07:05:0400000:1653, общая площадь: 380,5 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, фундамент: ленточный бетонный, стены: блочные, перегородки: гипсокартон, перекрытия: подвесные с утеплителем, крыша: металлическая, полы: ламинат, плитка, проемы оконные: пластиковые, проемы дверные: пластиковые. Подробная информация в Документации об аукционе, лот № 1.

Нежилое помещение, Кабардино-Балкарская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Данные обновлены 30 сентября 2026.

1 700 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 431 787 ₽ (номер 07:05:0400000:1653). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц161 ₽

Переплата за срок232 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Черекский, пгт Кашхатау, ул Мечиева, д 120
Кадастровый №: 07:05:0400000:1653
Кадастровая стоимость: 2 431 787 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 ₽
Задаток: 1 700 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 15:25

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1527-1.pdf840 КБ
6944-26.pdf4.2 МБ
документация Кашхатау, ул. Мечиева, 120.doc9.7 МБ
Кашхатау, ул. Мечиева, 120.doc225 КБ
Форма заявки.docx17 КБ

Описание

Лот № 1 - часть нежилого помещения № 2 первого этажа, (описание объекта недвижимости, в котором находится помещение: кадастровый номер: 07:05:0400000:1653, общая площадь: 380,5 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, фундамент: ленточный бетонный, стены: блочные, перегородки: гипсокартон, перекрытия: подвесные с утеплителем, крыша: металлическая, полы: ламинат, плитка, проемы оконные: пластиковые, проемы дверные: пластиковые, внутренняя отделка: улучшенная штукатурка, побелка, внутренняя отделка: улучшенная штукатурка, побелка, прочие: ступени), площадью 1,0 кв.м., расположенного по адресу: КБР, Черекский район, г.п. Кашхатау, ул. Мечиева, 120.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИНН Телефон: +78662409373Email: mgi@kbr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:05:0400000:1653

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:05:0400000:1653 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 1 507 239 ₽
Диапазон: 369 191 – 1 529 360 ₽
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект аренды, площадь 375,5 кв. м., номера на поэтажном плане: 6 -го этажа 1,2,4-14, 16-26, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 382 289 ₽ · 376 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 450,3 кв. м., номера на поэтажном плане: -1 -го этажа(подвала) 1-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 507 239 ₽ · 450 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 394,0 кв. м., номера на поэтажном плане: 11 -го этажа 1,2,4-24,26-38, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 511 991 ₽ · 394 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 376,6 кв. м., номера на поэтажном плане: 10 -го этажа 1,2,4-17,19-30, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 525 508 ₽ · 377 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 376,7 кв. м., номера на поэтажном плане: 4 -го этажа 1,3-21,23-32, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 525 913 ₽ · 377 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 378,3 кв. м., номера на поэтажном плане: 5 -го этажа 1,3-15,17-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 543 148 ₽ · 378 м² · Кабардино-Балкарская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.