ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Жилое помещение Кадастровый номер: 54:11:050141:130, Местоположение: Россия, Новосибирская обл., Коченевский район, р.п. Чик, ул. Октябрьская, дом 31, кв. 48, Площадь: 32.1 Общая совместная собстве

Жилое помещение, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 404 819 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Халиков Эльдар Михайлович. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 404 819 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
27.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 404 819 ₽
Следующее снижение
−210 723 ₽ · 01.11.2026
● Начальная 1 404 819 ₽● Сейчас 1 404 819 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
127.10.2026 – 01.11.20261 404 819 ₽—87%
201.11.2026 – 06.11.20261 194 096 ₽−15%74%
306.11.2026 – 11.11.2026983 373 ₽−30%61%
411.11.2026 – 16.11.2026772 650 ₽−45%48%
516.11.2026 – 21.11.2026561 928 ₽−60%35%
621.11.2026 – 26.11.2026351 205 ₽−75%22%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 612 021 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 404 819 ₽207 202 ₽15%
21 194 096 ₽417 925 ₽35%
3983 373 ₽628 648 ₽64%
4772 650 ₽839 371 ₽109%
5561 928 ₽1 050 093 ₽187%
6351 205 ₽1 260 816 ₽359%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 612 021 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Новосибирская область
Адрес
Россия, Новосибирская обл., Коченевский район, р.п. Чик, ул. Октябрьская, дом 31, кв. 48
Кадастровый №
54:11:050141:130
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
140 482 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
21.10.2026, 17:54
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Крутогоровой Ольги Олеговны (дата рождения: 27.07.1980 г.р., место рождения гор. Новокузнецк Кемеровской обл., ИНН 421801488459, СНИЛС 040-029-217-93, место регистрации: 654054, Кемеровская область, гор. Новокузнецк, ул. Новоселов, д. 65 кв. 95) – Халиков Эльдар Михайлович (ИНН 525625393255, СНИЛС 027-412-411 16, почтовый адрес: 603071, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, а/я 7, адрес электронной почты: arbitr22062@mail.ru) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Крутогоровой Ольги Олеговны на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Жилое помещение Кадастровый номер: 54:11:050141:130, Местоположение: Россия, Новосибирская обл., Коченевский район, р.п. Чик, ул. Октябрьская, дом 31, кв. 48, Площадь: 32.1 Общая совместная собственность, начальная цена продажи - 1 404 819,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке на электронной площадке «АРБбитЛот» по адресу в сети Интернет https://torgi.arbbitlot.ru/ (далее по тексту – ЭП). Периоды снижения цены: С 27.10.2026 10:00 до 01.11.2026 10:00- 1 404 819,00 руб. С 01.11.2026 10:00 до 06.11.2026 10:00- 1 194 096,15 руб. С 06.11.2026 10:00 до 11.11.2026 10:00 - 983 373,30 руб. С 11.11.2026 10:00 до 16.11.2026 10:00 - 772 650,45 руб. С 16.11.2026 10:00 до 21.11.2026 10:00 - 561 927,60 руб. С 21.11.2026 10:00 до 26.11.2026 10:00 - 351 204,75 руб. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота на соответствующем периоде по следующим реквизитам: получатель Крутогорова Ольга Олеговна, р/с 40817810450220537533 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06, БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Крутогорова Ольга Олеговна, р/с 40817810150220537532, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06, БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 С имуществом можно познакомиться направив запрос по адресу электронной почты: arbitr22062@mail.ru по предварительной записи у организатора торгов. Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие всех арестов,ограничений, обременений, запретов (при наличии) осуществляется Покупателем самостоятельно и за его счет.

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1) (6).pdf314 КБ
  • ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1).pdf (5).p7s318 КБ
  • ПРОЕКТ Договор купли-продажи (ФУ Халиков) (7) (1) (5).pdf241 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение Кадастровый номер: 54:11:050141:130, Местоположение: Россия, Новосибирская обл., Коченевский район, р.п. Чик, ул. Октябрьская, дом 31, кв. 48, Площадь: 32.1 Общая совместная собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Халиков Эльдар Михайлович
ИНН Телефон: +78001000006Email: arbitr22062@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Халиков Эльдар Михайлович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 612 021 ₽
    Диапазон
    840 850 – 2 382 313 ₽
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.