Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, площадь: 60479 кв. м., кад. номер: 50:23:0040332:156. Местопо

Организатор торгов – Индивидуальный предприниматель Платонова Екатерина Геннадьевна (ИНН 616713060503, ОГРНИП 324619600089590, СНИЛС 150-789-043 77, член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, КПП 770901001, ОГРН 1137799006840, адрес: г. Москва, Лялин переулок, дом 3, строение 2), реестровый номер в Ассоциации – 430, почтовый адрес: 346717, РО, п. Октябрьский, проезд Весенний д.17, тел. +7 (992) 046-64-72, е-mail: 127fz_torgi@mail.ru), действующая на основании договора поручения №6 от 26.08.2026г., заключенного с финансовым управляющим Рыбина Владимира Владимировича (ИНН 262803333886, СНИЛС 067-793-107 04) - член НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» (ОГРН 1077799003435, ИНН 7703392442, адрес: 117105, г. Москва, Варшавское шоссе д.1, ст. 1-2 , ком. 36), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 0506, почтовый адрес управляющего: 119421, г. Москва, а/я 36, тел. +7 (925) 780 25 25, эл.почта razvitie2525@gmail.com), проводит повторные, открытые по составу участников торги, на электронной торговой площадке Межрегиональная электронная торговая система (Обществ с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (302023, Орловская область, Орел, Раздольная, 11, пом. 137)) (далее - ЭТП МЭТС) (https://m-ets.ru.) по форме открытого аукциона, по продаже имущества должника Китайгородской Анны Геннадьевны (ИНН 770171035487, СНИЛС 127-949-213 94. дата рождения 21.03.1983г., м.р. г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Госпитальный вал, 5, стр. 2, кв. 76. Процедура банкротства – реализация имущества должника открыта решением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-138879/2025 от 21.07.2026 (рез.часть 21.07.2026), находящегося в залоге у Ефименко Владиславом Евгеньевичем (ИНН 773314001808), с понижением цены на 10. Лот №1: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, площадь: 60479 кв. м., кад. номер: 50:23:0040332:156. Местоположение: Обл. Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала. Начальная цена: 69 924 600,00 рублей. НДС не облагается. Обременения (ограничения) лота: 1. Имущество находится в залоге у Ефименко Владислава Евгеньевича (19.08.1968г.р.) (Ипотека, 50:23:0040332:156-50/145/2024-10, 06.03.2024г.) 2. 2.1. Запрещение регистрации, 50:23:0040332:156-50/426/2026-18, 18.02.2026г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Москве № 2 286978725/9897 (1203170/25/98097-ИП) выдан 16.02.2026 СОСП по г. Москве № 2; 2.2. Запрещение регистрации, 50:23:0040332:156-50/215/2024-12, 25.10.2024г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 3 605059496/7755 (1006496/24/77055-ИП) выдан 24.10.2024 ОСП по Центральному АО № 3. 3. Ограничения, связанные с банкротством Шаг аукциона 5% от начальной цены. Задаток 10% от начальной цены вносится на счет ЭТП МЭТС. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу https://m-ets.ru заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве», а также документ об оплате задатка, условия подачи заявки на участие в торгах размещены на сайте электронной площадки - https://m-ets.ru. Прием заявок проводится с 06.10.2026 г. с 10 час. 00 мин. до 11.11.2026г до 16 час. 00 мин. Прием предложений о цене проводится с 16.11.2026г с 10 час. 00 мин. Итоги подводятся после 16 час. 00 мин. 16.11.2026г на ЭТП МЭТС (https://www.m-ets.ru/). Победителем признается участник предложивший наивысшую цену за лот. Продажа оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения протоколов торгов. Оплата покупателем осуществляется в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств, за вычетом внесенного задатка на счет должника: получатель: Китайгородская Анна Геннадьевна, ИНН 770171035487, счет залоговый 40817810450230150683, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763. Без НДС. Ознакомление с имуществом производится по адресу месторасположения реализуемого имущества: Обл. Московская область, р-н Раменский, сельское поселение Чулковское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, осмотр производится по предварительной договоренности с должником тел. 89255640674, Анна Геннадьевна. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: 346717, РО, п. Октябрьский, проезд Весенний д.17, +7 (992) 046-64-72, адрес электронной почты: 127fz_torgi@mail.ru. Срок процедуры введен на шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина к дате истечения срока, на который введена процедура реализации имущества гражданина, срок указанной процедуры будет считаться продленным на шесть месяцев (абзац 1 пункта 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»). Обременения (ограничения) лота: 1. Имущество находится в залоге у Ефименко Владислава Евгеньевича (19.08.1968г.р.) (Ипотека, 50:23:0040332:156-50/145/2024-10, 06.03.2024г.) 2. 2.1. Запрещение регистрации, 50:23:0040332:156-50/426/2026-18, 18.02.2026г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по г. Москве № 2 286978725/9897 (1203170/25/98097-ИП) выдан 16.02.2026 СОСП по г. Москве № 2; 2.2. Запрещение регистрации, 50:23:0040332:156-50/215/2024-12, 25.10.2024г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 3 605059496/7755 (1006496/24/77055-ИП) выдан 24.10.2024 ОСП по Центральному АО № 3. 3. Ограничения, связанные с банкротством