ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги6 просмотров

Дом 97,8 кв.м. и земельный участок 810 кв.м. в Челябинской обл.

Жилой дом, 97,8 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 571 850 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

1 571 850 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 134 218 ₽ (номер 74:19:0403001:1927). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц20 809 ₽
Переплата за срок29 649 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Челябинская область
Площадь
97,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский район, поселок Солнечный
Кадастровый №
74:19:0403001:1927
Кадастровая стоимость
3 134 218 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
220 059 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • положение_Велиев_фу.pdf103 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf909 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf441 КБ
  • ДКП_пустая форма (260902-7000-255092).pdf467 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, площадью: 97,8 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0403001:1927, расположенный на земельном участке, площадью: 810+/-9,96 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0403001:838. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский район, поселок Солнечный.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:19:0403001:1927
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:19:0403001:1927 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 12.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 571 850 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 386 910 ₽
    Диапазон
    579 222 – 3 690 874 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 181 ₽/м²
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.