ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Здание коровника и дома животновода: общая площадь 986,81 кв.м., литер А и литер Г. Место нахождения: Россия, Респ Дагестан, р-н Карабудахкентский, с Карабудахкент, местность "Шавденек". Кадастровый (

Здание, 986,81 м², Республика Дагестан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 825 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Ахмедханов Шамиль Ахмедханович. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 825 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц17 257 ₽
Переплата за срок24 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 17:00
До торгов
13.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Дагестан
Площадь
986,81 м²
Адрес
Россия, Респ Дагестан, р-н Карабудахкентский, с Карабудахкент, местность "Шавденек"
Кадастровый №
05:09:000002:2679
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
91 250 ₽ (5%)
Задаток
182 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 17:00
Дата торгов
13.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 16:43
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Абдуразакова Абдулмуталлима Абакаровича (дата рождения: 01.02.1964, место рождения: с.Наци Акушинского района ДАССР, СНИЛС: 076-062-128 50, ИНН 052205404730, регистрация по месту жительства: 368530, Республика Дагестан, с. Карабудахкент, решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 20 декабря 2023 г. по делу № А15-8087/2022 введена процедура реализации имущества) – Ахмедханов Шамиль Ахмедханович (ИНН 056014514947, СНИЛС 157-229-296 85, почтовый адрес: 367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, а/я 32, адрес электронной почты: continent05@inbox.ru, контактный номер 89282437266) - член СОАУ "Континент" (СРО) (ОГРН 1027804888704, ИНН 7810274570, адрес: 196607, г. г. Санкт-Петербург, вн. тер. город Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, лит. А, пом. 9-Н, ком. 12), сообщает о продаже имущества Абдуразакова Абдулмуталлима Абакаровича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 2 объекта конкурсной массы, начальная цена продажи: 1825000 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО "Аукционы Федерации", размещенной в сети Интернет по адресу: www.alfalot.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 13 ноября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 5 октября 2026 г. в 09:00, окончание 12 ноября 2026 г. в 17:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Абдуразаков Абдулмуталлим Абакарович, р/с 40817810660324946191, ПАО Сбербанк Дагестанское отделение № 8590, БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Абдуразаков Абдулмуталлим Абакарович, р/с 40817810660324946191, ПАО Сбербанк Дагестанское отделение № 8590, БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: Россия, Респ Дагестан, с Карабудахкент, местность "Шавденек", ул. Дзержинского, д. 11 по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx23 КБ
  • Договор о задатке Абдуразаков.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание коровника и дома животновода: общая площадь 986,81 кв.м., литер А и литер Г. Место нахождения: Россия, Респ Дагестан, р-н Карабудахкентский, с Карабудахкент, местность "Шавденек". Кадастровый (условный) номер 05:09:000002:2679 Земельный участок, общая площадь 1000 кв.м. Кадастровый (условный) номер 05:09:000001:2514. Место нахождения: Россия, Респ Дагестан, с Карабудахкент, ул. Дзержинского, д. 11

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахмедханов Шамиль Ахмедханович
ИНН Телефон: +79282437266Email: continent05@inbox.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедханов Шамиль Ахмедханович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "КОНТИНЕНТ" (САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).