БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, кадастровый номер: 28:19:011606:46

Земельный участок, 6 594 531 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 225 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Паламарчук Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

225 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 355 460 ₽ (номер 28:19:011606:46). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 128 ₽

Переплата за срок3 036 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 03:00

До торгов

16.10.2026, 03:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Амурская область
Площадь: 6 594 531 м²
Адрес: Амурская область, р-н Октябрьский
Кадастровый №: 28:19:011606:46
Кадастровая стоимость: 22 355 460 ₽
Площадь по ЕГРН: 6 594 531 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 250 ₽
Задаток: 22 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 03:00
Дата торгов: 16.10.2026, 03:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Документы к торгам

ТОРГИ ЕЛЬЧИНИНОВА.rar1.9 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (Кадастровый номер: 28:19:011606:46, для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 6594531 кв. м., дата государственной регистрации: 26.09.2019 г., основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону: серия: 28АА, № 1076542, выдано 24.09.2019 г.), адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, р-н Октябрьский Находится в долевой собственности, размер доли: 1/55 Договор аренды земельных участков при множественности лиц со стороны арендателей, № 1, выдан 05.04.2024, заключен с Колхоз "Колос", ИНН: 2821003319, ОГРН: 1022801062481

Стороны и дело

Должник

Ельчининова Галина Викторовна

ИНН № дела: А04-6127/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Паламарчук Дмитрий Сергеевич

ИНН Телефон: +79656730628Email: dspalamarchuk.pro@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Паламарчук Дмитрий Сергеевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 49. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:19:011606:46

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:19:011606:46 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.