Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Nissan Qashqai 2.0 Tekna Pack, 2008 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
639 285 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
9/33 доля жилого помещения (квартиры), площадь 81,5 кв.м., кадастровый номер: 86:14:0101009:3344, г. Урай ул. Ленина д. 91, кв. 7, рег. № 26-561;
Квартира, 81,5 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 776 700 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
1 776 700 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 243 931 ₽ (номер 86:14:0101009:3344). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 201 ₽
Переплата за срок35 907 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 81,5 м²
- Адрес
- а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Урай, г. Урай, ул. Ленина, дом 91
- Кадастровый №
- 86:14:0101009:3344
- Кадастровая стоимость
- 3 243 931 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 17 767 ₽
- Задаток
- 266 505 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 16:00
ОбремененияАрест, запрет ФССП
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- постановление пс.pdf2.7 МБ
- Извещение 229ФЗ ХМАО.pdf189 КБ
- Тюменские известия №162 (8823) от 18.09.2026 г..pdf570 КБ
- Заявление на возврат задатка.docx15 КБ
- Квитанции для оплаты задатка и основной суммы.docx17 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx33 КБ
- Форма заявки на участие в торгах.doc55 КБ
- Форма описи документов.docx13 КБ
- Форма согласия на обработку ПД.docx26 КБ
Описание
Должник: Новаковский Р.В., собственник: Новаковский Р.В., Новаковский Е.Р., Новаковская Г.И., Новаковский И.Р. Лот: 9/33 доля жилого помещения (квартиры), площадь 81,5 кв.м., кадастровый номер: 86:14:0101009:3344, г. Урай ул. Ленина д. 91, кв. 7 (зарегистрировано 2 взрослых, 2 ребенка, задолженности за кап. ремонт на 13.03.2026 нет, сделка подлежит нотариальному удостоверению), н/ц: 1776700 р., з-к: 266505 р., код: 0001, рег. № 26-561;
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:14:0101009:3344
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:14:0101009:3344 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (21)
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Land Rover Range Rover, 2006 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
609 705 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Нежилое помещение, площадь 181,7 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0301001:842, г. Ханты-Мансийск, ул. Ямская, д. 12, рег. № 26-443-ГМУ;
Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·181,7 м²·Заявки до 19.10.2026
11 235 215 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), площадь 791 кв.м., кадастровый номер: 86:09:0101037:2199, Советский район, г. Советский, с/т «Рябинка», участок № 49, рег. № 26-431;
Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·791 м²·Заявки до 19.10.2026
260 610 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Renault Sandero, 2014 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
195 500 ₽
Арестованное имуществоАукцион
НефАЗ 9693, 2012 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
831 900 ₽
Арестованное имуществоАукцион
МТЗ 320.4, 2013 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
270 900 ₽
Арестованное имуществоАукцион
1/3 доля жилого помещения (квартиры), площадь 54,7 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101021:1453, г. Пыть-Ях, мкр. 3-й, ул. Святослава Федорова, д. 21, кв. 90, рег. № 26-533;
Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·54,7 м²·Заявки до 19.10.2026
1 700 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Scania P440A6X4HZ, 2020 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
7 619 400 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения садоводства), площадь 600 кв.м., кадастровый номер: 86:14:0103016:35, г. Урай, СОНТ Северянка, уч. № 8, рег. № 26-429;
Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·600 м²·Заявки до 19.10.2026
148 665 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Scania G440A6X4NA, 2019 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
6 878 455 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Транспортное средство, грузовой самосвал БЦМ (X3W) 126, 2008 г.в., г/н К090УА86, VIN X3W65393280000035, рег. № 26-441-ГМУ;
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
2 298 060 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Нежилое здание (административно-бытовой корпус с гаражом и административными помещениями), площадь 1601,5 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0301011:208, г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 17а, строен. 2, рег. № 26-424-ГМУ;
Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·1 601,5 м²·Заявки до 19.10.2026
27 899 295 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Cherry Arrizo 8, 2023 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 558 600 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Земельный участок, площадь 1446 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0101020:443, нежилое здание (склад), площадь 463,1 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0101020:386, г. Ханты-Мансийск, Объездная дорога, в районе нефтебазы, участок № 1 (имеется пристройка в виде третьего этажа), рег. № 26-558;
Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·463,1 м²·Заявки до 19.10.2026
23 855 800 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Транспортное средство, грузовой автомобиль, информация о марке ТС отсутствует, 4671В3, 2016 г.в., г/н А766ОУ186, VIN X894671B3G0FS6041, рег. № 26-446-ГМУ;
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
3 508 800 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Транспортное средство, сортиментовоз с краново-манипулятивной установкой, информация о марке ТС отсутствует, 336964, 2021 г.в., г/н Е412МР186, VIN XKV336964M0000122, рег. № 26-445-ГМУ;
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
5 273 910 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Genesis GV80, 2021 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
5 158 100 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Земельный участок, площадь 36 кв.м., кадастровый номер: 86:19:0010202:775, нежилое здание (гаражный бокс), площадь 32,9 кв.м., кадастровый номер: 86:19:0010202:753, г. Мегион, Северо-Западная промзона, гаражный специализированный кооператив "Транзит", гаражный бокс № 68, рег. № 26-562;
Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·32,9 м²·Заявки до 19.10.2026
320 800 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Mazda 6
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
974 900 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений
Ford Explorer, 2012 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 241 800 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 4 961 017 ₽
- Диапазон
- 2 532 907 – 6 089 214 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 60 871 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 36% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (квартира), площадь 31,9 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0000000:9635, г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 32, кв. 48, рег. № 26-455;1 728 560 ₽ · 54 187 ₽/м² · 32 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение (квартира), площадь 31,4 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0102001:460, г. Нижневартовск, пр-кт. Победы, д. 9, кв. 19, рег. № 26-488;1 908 634 ₽ · 60 785 ₽/м² · 31 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение (квартира), площадь 79,3 кв.м., кадастровый номер: 86:15:0101031:785, г. Пыть-Ях, мкр. 7-й, д. 29, кв. 3, рег. № 26-504;4 827 100 ₽ · 60 871 ₽/м² · 79 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение (квартира), площадь 86,8 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101038:7541, г. Сургут, ул. Гагарина, д. 30, кв. 1, рег. № 26-458;5 569 505 ₽ · 64 165 ₽/м² · 87 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение (квартира), площадь 72,7 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0101076:796, г. Ханты-Мансийск, ул. Объездная, д. 6, кв. 121, рег. № 26-560;5 070 400 ₽ · 69 744 ₽/м² · 73 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение (квартира), площадь 68,8 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101065:2600, г. Сургут, пр-кт Пролетарский, д. 8/1, кв. 90, рег. № 26-461;4 849 760 ₽ · 70 491 ₽/м² · 69 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.