ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника1 просмотр

Квартира, площадь: 64 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 20:17:0440010:636, адрес (местонахождение): Россия, Чеченская республика, Грозный, проспект х. Исаева, дом 77, квартира 55,

Квартира, 64 м², Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 050 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Богодухова Анна Витальевна. Сверено с источником 14 октября 2026 (МЭТС).

4 050 000 ₽
183% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 430 252 ₽ (номер 20:17:0440010:636). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 10:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Чеченская Республика
Площадь
64 м²
Адрес
Россия, Чеченская республика, Грозный, проспект х. Исаева, дом 77, квартира 55, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №
20:17:0440010:636
Кадастровая стоимость
1 430 252 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
202 500 ₽ (5%)
Задаток
810 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 10:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 03:40
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Газиева Марьям Абрашитовна (ИНН 201365761932, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 364024, Чеченская Республика, Грозный, Шейх-Мансуровский район, ул. Х.Исаева, д. 77, кв. 55) - Богодухова Анна Витальевна (ИНН 230812975630, СНИЛС 128-480-373 70, НЕТ ДАННЫХ, тел. 79180937576, anna27032009@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29, ИНН 8604071792, ОГРН 1218600007955), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Чеченской Республики по делу №А77-791/2025 от 04.06.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Газиева Марьям Абрашитовна (ИНН 201365761932) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 64 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 20:17:0440010:636, адрес (местонахождение): Россия, Чеченская республика, Грозный, проспект х. Исаева, дом 77, квартира 55, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 4050000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 29.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 23.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 28.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 28.10.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 30.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79180937576, е-mail: anna27032009@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Газиева Марьям Абрашитовна, ИНН 201365761932, р/с 40817810350230266143 в ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Фактически имущество принадлежит третьим лицам, проживающим в данном жилом помещении. Нет возможности ознакомления с имуществом, а также фотографий помещения. Местонахождение имущества в соответствии с решением Грозненской городской думы от 25.12.2019 "Об утверждении Реестра улиц города Грозного в новой редакции и наименовании, переименовании объектов города Грозного" пр. Орджоникидзе был переименован в проспект имени Хусейна Абубакаровича Исаева.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639219575299868089.pdf203 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 64 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 20:17:0440010:636, адрес (местонахождение): Россия, Чеченская республика, Грозный, проспект х. Исаева, дом 77, квартира 55, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Богодухова Анна Витальевна
ИНН Телефон: +79180937576Email: anna27032009@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богодухова Анна Витальевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 3 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).