ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Адыгее, 1400 кв.м.

Земельный участок, Республика Адыгея. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 104 000 ₽. Идут торги. Организатор: Дыбов Илья Борисович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

3 104 000 ₽
86% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 672 762 ₽ (номер 01:06:0102005:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц29 351 ₽
Переплата за срок41 812 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Адыгея
Адрес
Российская Федерация, Республика Адыгея, р-н Теучежский, пгт. Тлюстенхабль, ул. Бжигакова, д.31. Имущество являеся предметом залога в пользу ПАО "Сбербанк"
Кадастровый №
01:06:0102005:19
Кадастровая стоимость
1 672 762 ₽
Площадь по ЕГРН
1 400 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
155 200 ₽ (5%)
Задаток
310 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 19:38
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.02.2026 г. по делу № А01-6249/2025 Нагорная Надежда Александровна (дата рождения: 12.10.1995 г., место рождения: пос. Тлюстенхабль Теучежский район Республика Адыгея, СНИЛС 159-075-313 80, ИНН 010706751686, адрес регистрации по месту жительства: 385228, Республика Адыгея, пгт Тлюстенхабль, ул Ленина, д 98) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Дыбов Илья Борисович (ИНН 232105878802, СНИЛС 130-428-804 26, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350089, Краснодарский край, г Краснодар, а/я 3665) - член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г Москва, 1-й Казачий пер, д 8 стр 1, оф 2). Настоящим финансовый управляющий уведомляет о проведении повторных торгов имущества должника в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цен. Лот № 1 Земельный участок, общей площадью 1 400 кв.м., кадастровый номер: 01:06:0102005:19, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, р-н Теучежский, пгт. Тлюстенхабль, ул. Бжигакова, д.31. Имущество является предметом залога в пользу ПАО «Сбербанк» Начальная цена 3104000,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. 21 октября 2026 г. В 10:00 Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5 % от начальной цены продажи лота Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 16 сентября 2026 г. в 10:00, окончание 20 октября 2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель- Нагорная Надежда Александровна, счет № 40817810750222502208, открытый в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), корр. счет №30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее времени окончания приема заявок. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель- Нагорная Надежда Александровна, счет № 40817810750222502208, открытый в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), корр. счет №30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001. С имуществом можно ознакомиться с 16.09.2026 до момента завершения приема заявок в будние дни, предварительно согласовав по телефону 8(953) 111-06-59, посредством электронной почты по адресу: ilya.dybov@mail.ru заблаговременно.

Документы к торгам

  • Договор купли - продажи (проект)_прямои.docx43 КБ
  • Соглашение о задатке.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 1 400 кв.м., кадастровый номер: 01:06:0102005:19, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, р-н Теучежский, пгт. Тлюстенхабль, ул. Бжигакова, д.31. Имущество являеся предметом залога в пользу ПАО "Сбербанк"

Стороны и дело

Организатор торгов
Дыбов Илья Борисович
ИНН Телефон: +79531110659Email: ilya.dybov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дыбов Илья Борисович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.