ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок Адрес Россия, Челябинская область, р-н Красноармейский, примерно 10,5 км на юговосток от п.Петровский и 4,6 км на юго-восток от п. Вахрушево, 1 023 м2 кадастровый номер 74:12:1408001

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 88 830 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Дизендорф Екатерина Викторовна. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

88 830 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
88 830 ₽
Следующее снижение
−6 345 ₽ · 04.11.2026
● Начальная 88 830 ₽● Сейчас 88 830 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.10.2026 – 04.11.202688 830 ₽—329%
204.11.2026 – 11.11.202682 485 ₽−7%306%
311.11.2026 – 18.11.202676 140 ₽−14%282%
418.11.2026 – 25.11.202669 795 ₽−21%259%
525.11.2026 – 02.12.202663 450 ₽−29%235%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (27 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
188 830 ₽−61 830 ₽-70%
282 485 ₽−55 485 ₽-67%
376 140 ₽−49 140 ₽-65%
469 795 ₽−42 795 ₽-61%
563 450 ₽−36 450 ₽-57%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (63 450 ₽) выше медианы похожих лотов (27 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Россия, Челябинская область, р-н Красноармейский, примерно 10,5 км на юговосток от п.Петровский и 4,6 км на юго-восток от п. Вахрушево, 1 023 м2
Кадастровый №
74:12:1408001:41
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
8 883 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 10:00
Опубликовано
27.10.2026, 15:20
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий гражданки РФ Гузеевой Екатерины Владимировны (ранее - Артюхова, Кузина, ИНН 741601824009, СНИЛС 164-076-226 59, 31.01.1994 г.р., м/р - с. Тохтарово Джетыгаринский р-н Кустанайская обл., регистрация: 457021, Челябинская обл., Пластовский р-он, г. Пласт, ул. Учебный городок, д. 13А, кв. 2), Дизендорф Екатерина Викторовна (ИНН 741206271949, СНИЛС 141-293-082 34, адрес для корреспонденции: 454048, г. Челябинск ая 5775), действующая на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 28.08.2025 г. по делу А76-25795/2025 член СОАУ «МЕРКУРИЙ» (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 16, стр. 4, оф. 301), сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника- Земельный участок, адрес: Россия, Челябинская область, р-н Красноармейский, примерно 10,5 км на юговосток от п.Петровский и 4,6 км на юго-восток от п. Вахрушево, 1 023 м2 кадастровый номер 74:12:1408001:41 Место проведения торгов: http://bankrupt.centerr.ru/. Срок приёма заявок: с 10 час. 00 мин. 28.10.2026 по 10 час. 00 мин. 02.12.2026 (Московское время МСК). Продажа залогового имущества происходит посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере 88 830,00 рублей. Срок действия публичного предложения 35 – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. Размер задатка составляет 10 % от текущей стоимости имущества и вносится на расчетный счет должника по следующим реквизитам:Гузеева Екатерина Владимировна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810650223475654 При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 50% (пятьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 63 450,00 рублей. 1 этап – с 10:00 28.10.2026 года по 10:00 04.11.2026 года – 88 830,00 рублей; (время Московское) 2 этап – с 10:00 04.11.2026 года по 10:00 11.11.2026 года – 82 485,00 рублей;(время Московское) 3 этап – с 10:00 11.11.2026 года по 10:00 18.11.2026 года – 76 140,00 рублей;(время Московское) 4 этап – с 10:00 18.11.2026 года по 10:00 25.11.2026 года – 69 795,00 рублей;(время Московское) 5 этап – с 10:00 25.11.2026 года по 10:00 02.12.2026 года – 63 450,00 рублей.(время Московское) Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи и вносится на расчетный счет должника по следующим реквизитам: Гузеева Екатерина Владимировна Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810350223475653 С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи по номеру телефона: 8-996-230-89-69, либо направив запрос на адрес электронной почты: dizendorf.arbitr@mail.ru

Документы к торгам

  • 14. Выписка из ЕГРН по Челябинскои? области в отношении Гузеевои? Е.В.;.pdf107 КБ
  • Договор купли-продажи.docx29 КБ
  • Положение.pdf186 КБ
  • Проект Договора о задатке-2.docx29 КБ
  • Проект Договора о задатке-2.docx.sgn3 КБ
  • Договор купли-продажи.docx.sgn3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Адрес Россия, Челябинская область, р-н Красноармейский, примерно 10,5 км на юговосток от п.Петровский и 4,6 км на юго-восток от п. Вахрушево, 1 023 м2 кадастровый номер 74:12:1408001:41

Стороны и дело

Организатор торгов
Дизендорф Екатерина Викторовна
ИНН Телефон: +78001000006Email: dizendorf.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дизендорф Екатерина Викторовна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 3 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 88 830 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А76-25795/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 75,90 кв.м., находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Россия, Челябинская область, р-н Пластовский, г. Пласт, ул. Учебный городок, д 13

Челябинская область·Недвижимость·75,9 м²·Дело А76-25795/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 2 775 600 ₽ · следующее −277 560 ₽
2 775 600 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    27 000 ₽
    Диапазон
    27 000 – 288 700 ₽
    Текущая цена лота
    329% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.