8/10 доли квартиры в Пензенской обл.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 20.10.2025 г. (резол.часть от 16.10.2025 г.) по делу № А49-3934/2025 Ширяев Роман Владимирович (ИНН 352605893610, СНИЛС 126-293-113 43, 08.04.1991 г.р., место рождения - г. Великий Устюг Вологодской обл, адрес: 442730, Пензенская обл., р.п. Лунино, ул. Калинина, д. 39) признается банкротом, введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Семенова Татьяна Михайловна (ИНН 583502125765, СНИЛС 006-749-600 57) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, г. Пенза, ул. Володарского, 9). Собрание кредиторов Ширяева Романа Владимировича, назначенное на 08.06.2026 г. , по утверждению порядка продаж имущества должника признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Ширяева Романа Владимировича. В соответствии с п.1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение двух месяцев с даты включения настоящих сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о разногласиях относительно положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина. По результатам разрешения разногласий арбитражный суд выносит определение об утверждении положения о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества. Указанное определение может быть обжаловано. В соответствии с Постановлением КС РФ от 16.05.2023 N 23-П до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК Российской Федерации, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. На имущество должника в установленный срок не поступили согласия на приобретение имущества. Разногласия на опубликованное положение также не поступали. Первые торги не состоялись. Таким образом на продажу повторно выставляется следующее не залоговое имущество должника Лот №1 - Квартира, площадь 43.2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 440506, Пензенская обл, Пензенский р-н, село Надеждино, ул. Строителей, д 3, кв 5, кадастровый (условный) номер: 58:24:0030702:117 Находится в долевой собственности, размер доли: общая долевая собственность, доля в праве 8/10 в совместной собственности с супругой Ширяева Александра Павловна Начальная цена: 552 578,4 руб. Шаг: 27 628,92 руб. Задаток: 55 257,84 руб. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. В течении 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору в течение 30-ти дней со дня подписания договора. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также ознакомиться с действующим ограничениями на имущество ( при наличии) и условиями их снятия. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными, техническими характеристиками и обременениями или арестами они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Счет для внесения задатков ( на счет торговой площадки) ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Счет для оплаты имущества Получатель: Ширяев Роман Владимирович ИНН 352605893610 р/с 40817810950225241829 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 Назначение платежа: Приобретение имущества по делу о банкротстве № А49-3934/2025 Акт приёма-передачи имущества (прав требования) подписывается после его полной оплаты. Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества и документацией, осуществляется по предварительной заявке по тел. 89063978517 либо направление предварительной заявки на адрес эл. почты 89063978517@mail.ru К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие Заявку на участие, предоставившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, подтверждающие их право выступать в качестве покупателей реализуемого имущества должника, после внесения ими в установленном порядке суммы задатка, что оформляется соответствующим протоколом. Заявка подается в произвольной форме с представлением паспорта либо документа, подтверждающего полномочия лица, представляющего покупателя-юридическое лицо (документ о назначении (избрании) руководителя юридического лица, доверенность на участие в торгах, для представителя юридического лица – заверенную печатью организации, для представителей физических лиц- нотариально удостоверенную).