ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Лот 1. Реализация недвижимого имущества Бурчак О.А.

Земельный участок, 1 991 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 305 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Самсонова Татьяна Ивановна. Данные обновлены 26 сентября 2026.

305 000 ₽
43% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 538 068 ₽ (номер 38:06:144003:4628). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 08:00
До торгов
30.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
1 991 м²
Адрес
Иркутская область, Иркутский район, 19 км. Голоустенского тракта, ДНТ «Скиф», ул. Еловая, д. 321, 322
Кадастровый №
38:06:144003:4628
Кадастровая стоимость
538 068 ₽
Площадь по ЕГРН
1 991 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 250 ₽ (5%)
Задаток
61 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 08:00
Дата торгов
30.10.2026, 08:00
Опубликовано
23.09.2026, 21:27
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий имуществом должника Бурчак Ольги Анатольевны (дата рождения: 13.01.1985 г., место рождения: г. Иркутск, СНИЛС 124-319-480 39, ИНН 380807899770, регистрация по месту жительства: 664007, Иркутская область, г Иркутск, ул Ямская, 20, 92) - Самсонова Татьяна Ивановна, действующая на основании Решения Арбитражного суда Иркутской области от 03.02.2025 г. по делу № А19-26874/2024 о назначении финансового управляющего, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника. Ознакомление с имуществом производится по месту расположения объектов, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79149393815. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе аукциона. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию указанного протокола и предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. По договору купли-продажи оплата производится по реквизитам р/с 40817810618359026965 в Байкальский банк ПАО Сбербанк, к\с 30101810900000000607, БИК 042520607

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества Бурчак ОА.pdf148 КБ
  • Решение об оценке имущества должника недвижимость.pdf5.1 МБ
  • Положение о реализации имущества.pdf233 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1991 кв.м., кадастровый номер: 38:06:144003:4628. Адрес: Иркутская область, Иркутский район, 19 км. Голоустенского тракта, ДНТ «Скиф», ул. Еловая, д. 321, 322

Стороны и дело

Должник
Бурчак Ольга Анатольевна
ИНН № дела: А19-11939/2023СНИЛС: 12431948039
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Самсонова Татьяна Ивановна
ИНН Телефон: +79149393815Email: tat6842@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонова Татьяна Ивановна
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:144003:4628
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:144003:4628 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-11939/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    225 000 ₽
    Диапазон
    117 000 – 1 033 800 ₽
    Текущая цена лота
    136% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.