ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения в жилом доме площадью 57,1 кв. м с кадастровым номером 63:26:0101001:87, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Школьная, д. 8

Нежилое помещение, 57,1 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 268 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 268 000 ₽
177% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 178 376 ₽ (номер 63:26:0101001:87). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 902 ₽
Переплата за срок44 024 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 11:00
До торгов
23.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Самарская область
Площадь
57,1 м²
Адрес
обл. Самарская, м.р-н Красноярский, г.п. Новосемейкино, пгт. Новосемейкино, ул. Школьная, дом 8
Кадастровый №
63:26:0101001:87
Кадастровая стоимость
1 178 376 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
163 400 ₽
Задаток
326 800 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 11:00
Дата торгов
23.10.2026, 09:00
Опубликовано
22.09.2026, 08:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения в жилом доме площадью 57,1 кв. м с кадастровым номером 63:26:0101001:87, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Школьная, д. 8

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78462145464Email: torgi@samregion.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:0101001:87
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:0101001:87 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    2 515 255 ₽
    Диапазон
    1 717 458 – 3 127 416 ₽
    Цена за м² (медиана)
    44 050 ₽/м²
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.