Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Встроенное нежилое помещение № 1 по адресу: Республика Мордовия, г.о. Саранск, р.п. Луховка, ул. Заводская, д. 7, пом. 1

Производственное помещение, 80,6 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 811 820 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК. Данные обновлены 3 октября 2026.

4 811 820 ₽

30% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 700 378 ₽ (номер 13:23:0901192:881). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц45 500 ₽

Переплата за срок64 818 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 80,6 м²
Адрес: респ. Мордовия, г.о. Саранск, рп. Луховка, ул. Заводская, дом 7
Кадастровый №: 13:23:0901192:881
Кадастровая стоимость: 3 700 378 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 240 591 ₽
Задаток: 481 182 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

7, п.1, пл. 80,6.7z760 КБ
луховка.pdf135 КБ
2029 от 03.09.2026.pdf5.8 МБ
заявка аукцион.doc46 КБ
проект договора к-п (помещение).doc67 КБ
проект договора к-п здания с зем участком.doc86 КБ
извещение аукцион октябрь 5 лотов.doc175 КБ

Описание

Краткая характеристика помещения: год постройки – 1986, площадь – 80,6 кв.м, этаж 1. Фундамент – железобетонный, перекрытие железобетонное, стены – конструкция сборного железобетона, полы – керамическая плитка, двери – филенчатые, окна – ПВХ, внутренняя отделка – окраска, обои, побелка, потолок - побелка. В помещении имеется электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

ИНН Телефон: +78342247669Email: saransk-kumi@e-mordovia.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:23:0901192:881

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:23:0901192:881 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).