ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/4 доля квартиры в Липецкой обл.

Квартира, 43,7 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 117 500 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

117 500 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 322 423 ₽ (номер 48:01:0720101:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 111 ₽
Переплата за срок1 582 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Липецкая область
Площадь
43,7 м²
Адрес
Россия, Липецкая обл., Воловский р-н, с.п. Верхнечесноченский, с/с с. Нижнее Чесночное, ул. Советская, дом 19, квартира 3
Кадастровый №
48:01:0720101:85
Кадастровая стоимость
322 423 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 875 ₽
Задаток
11 750 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639240438626820613.pdf147 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, площадь 43.7 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Липецкая обл., Воловский р-н, с.п. Верхнечесноченский, с/с с. Нижнее Чесночное, ул. Советская, дом 19, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 48:01:0720101:85 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. Данная сделка подлежит регистрации у нотариуса.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:01:0720101:85
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:01:0720101:85 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    451 791 ₽
    Диапазон
    296 255 – 3 474 484 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 338 ₽/м²
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.