Кадастровый номер: 22:12:100201:104 Назначение: Жилое Вид разрешённого использования: жилое Местоположение: Алтайский край, Залесовский р-н, с. Залесово, ул. Луначарского, д. 21 Площадь: 42,3 Вид прав
Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 102 329 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 102 329 ₽ | — | 164% |
| 2 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 92 096 ₽ | −10% | 147% |
| 3 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 81 863 ₽ | −20% | 131% |
| 4 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 71 630 ₽ | −30% | 114% |
| 5 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 61 397 ₽ | −40% | 98% |
| 6 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 51 165 ₽ | −50% | 82% |
| 7 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 40 932 ₽ | −60% | 65% |
| 8 | 24.11.2026 – 01.12.2026 | 30 699 ₽ | −70% | 49% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (62 583 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 102 329 ₽ | −39 746 ₽ | -39% |
| 2 | 92 096 ₽ | −29 513 ₽ | -32% |
| 3 | 81 863 ₽ | −19 280 ₽ | -24% |
| 4 | 71 630 ₽ | −9 047 ₽ | -13% |
| 5 | 61 397 ₽ | 1 186 ₽ | 2% |
| 6 | 51 165 ₽ | 11 419 ₽ | 22% |
| 7 | 40 932 ₽ | 21 651 ₽ | 53% |
| 8 | 30 699 ₽ | 31 884 ₽ | 104% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (62 583 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 03.11.2026, 61 397 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Алтайский край
- Адрес
- Алтайский край, Залесовский р-н, с. Залесово, ул. Луначарского, д. 21
- Кадастровый №
- 22:12:100201:104
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 233 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 01.12.2026, 23:59
- Опубликовано
- 06.10.2026, 02:25
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества_егорихинИИ (1).docx36 КБ
- Решение об оценке имущества должника_егорихин (1).docx4.3 МБ
- Шаблон Договор купли продажи недвижимого имущества 6420 (2).docx23 КБ
- Договор о задатке 6419 (2)(1).docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Кадастровый номер: 22:12:100201:104 Назначение: Жилое Вид разрешённого использования: жилое Местоположение: Алтайский край, Залесовский р-н, с. Залесово, ул. Луначарского, д. 21 Площадь: 42,3 Вид права, доля: Общая долевая собственность, доля 1/4 И Кадастровый номер: 22:12:700211:200 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Залесовский район, с. Залесово, ул. Луначарского, 21 Площадь: 1000 +/- 22 Вид права, доля: Общая долевая собственность, доля 1/4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А03-16920/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 62 583 ₽
- Диапазон
- 50 277 – 64 357 ₽
- Текущая цена лота
- 164% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100204:52, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Целинная, дом 15, площадь 1050м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом,47 200 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, Кадастровый номер: 22:41:040210:35, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйст62 583 ₽ · 30 м² · Алтайский край
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100202:2, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Куйбышева, дом 7, площадь 4982м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом, к64 800 ₽ · Алтайский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.