ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 часть 3-комнатной квартиры, принадлежащей на общей долевой собственности, кад.№14:10:010001:1187, адрес: РС(Я), у. Вилюйский, г. Вилюйск, ул. Ленина, д. 39, кв. 6. Собственник Каратаева А.Л.

Квартира, 76,2 м², Республика Саха (Якутия). Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 011 100 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСАД". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 011 100 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 157 679 ₽ (номер 14:10:010001:1187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц56 893 ₽
Переплата за срок81 051 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Саха (Якутия)
Площадь
76,2 м²
Адрес
респ. Саха (Якутия), м.р-н Вилюйский, г.п. город Вилюйск, г. Вилюйск, ул. Ленина, дом 39
Кадастровый №
14:10:010001:1187
Кадастровая стоимость
3 157 679 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 111 ₽
Задаток
601 665 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 12:00
ОбремененияАрест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/2 часть 3-комнатной квартиры, принадлежащей на общей долевой собственности, кад.№14:10:010001:1187, адрес: РС(Я), у. Вилюйский, г. Вилюйск, ул. Ленина, д. 39, кв. 6. Собственник Каратаева А.Л.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСАД"
ИНН Телефон: +79627323470Email: 89999499953@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:10:010001:1187
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:10:010001:1187 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (29)

Арестованное имуществоАукцион

Здание, нежилое, площадь 98,60 кв.м., кад.№ 14:28:008002:4465, адрес: РС(Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Геолога Кудрявого, 25а, земельный участок, площадь 129 кв.м., кад.№ 14:28:008002:1140, адрес: РС(Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Геолога Кудрявого, з/у 1140. Собственник Павлова Е.И.

Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·98,6 м²·Заявки до 15.10.2026
1 418 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

. Земельный участок, площадь 1037 кв.м., кадастровый номер 14:14:050112:162, адрес: Республика Саха (Якутия), Ленский район, СОТ «Нефтяник», з/у 26. Собственник Чепизубов В.Н.

Республика Саха (Якутия)·Земельные участки·1 037 м²·Заявки до 15.10.2026
110 585 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 1951 кв.м., кадастровый номер 14:15:220002:146, жилой дом площадь 28,80 кв.м., кадастровый номер 14:15:220002:481, адрес: РС(Я), Мегино-Кангаласский район, с. Чуйя, улица А.Н.Ивановна, д. 2. Собственник Попов В.В.

Республика Саха (Якутия)·Земельные участки·28,8 м²·Заявки до 15.10.2026
2 668 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 760 кв.м., кад.№54:35:071520:72, расположен по адресу: установлено относительно ориентира Садоводческое некоммерческое товарищество "Рассвет-2", участок №172, расположенного на границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск. Собственник Емельянчик И.В.

Новосибирская область·Земельные участки·760 м²·Заявки до 15.10.2026
1 514 105 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 562 кв.м., кад.№54:35:071520:20, расположен по адресу: установлено относительно ориентира Садоводческое некоммерческое товарищество "Рассвет-2", участок №98, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск. Строение без регистрации, размером примерно 4х4, расположенное на участке №98, обшитое деревянными досками зеленого цвета, используемое в качестве летней дачи. Собственник Емельянчик И.В.

Новосибирская область·Земельные участки·562 м²·Заявки до 15.10.2026
1 264 035 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Atlas, 1996 года

Республика Саха (Якутия)·Транспорт·Заявки до 15.10.2026
844 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Toyota Wish, 2007 года

Республика Саха (Якутия)·Транспорт·Заявки до 15.10.2026
539 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Toyota Isis, 2012 года

Республика Саха (Якутия)·Транспорт·Заявки до 15.10.2026
830 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, площадь 21,2 кв.м, кадастровый номер 14:19:102024:13329, земельный участок, площадь 24.00 кв.м., кадастровый номер 14:19:102024:560, РС(Я), г. Нерюнгри, ГЭК ЗИС, строение 285. Собственник Алексеевский В.О.

Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·21,2 м²·Заявки до 15.10.2026
226 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 102.00 кв.м., кадастровый номер 14:29:100004:199. 2, здание, площадь 20.00 кв.м., кадастровый номер 14:29:100001:730, расположен по адресу: РС(Я), у. Усть-Алданский, с. Борогонцы, ул. Окоемова, д. 73, корп. 5. Собственник Суздалов И.Н.

Республика Саха (Якутия)·Земельные участки·20 м²·Заявки до 15.10.2026
498 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Mitsubishi L200, 2014 года

Республика Саха (Якутия)·Транспорт·Заявки до 15.10.2026
1 023 001 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

½ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь 27 кв.м., кад.№ 14:28:008002:76, п. Хандыга, ул. Энергетиков, з/у 76, ½ доля в праве общей долевой собственности на здание, площадь 67,4 кв.м., кад.№ 14:28:008002:4455, адрес: РС(Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Энергетиков, корп. а, строение 4. Собственник Ибрагимов В.Д.

Республика Саха (Якутия)·Земельные участки·67,4 м²·Заявки до 15.10.2026
1 634 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

½ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь 42 кв.м., кад.№ 14:28:008002:3805, адрес: РС(Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Энергетиков, з/у 3805. Собственник Ибрагимов В.Д.

Республика Саха (Якутия)·Земельные участки·42 м²·Заявки до 15.10.2026
124 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    4 584 620 ₽
    Диапазон
    1 696 323 – 6 733 198 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 166 ₽/м²
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.