ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 доли в комнате, приобретенная должником с использованием материнского капитала, по адресу: Свердловская обл., ГО Рефтинский, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д.13а, кв.41 (кадастровый номер 66:69:010

Комната, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 90 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Нестерова Анастасия Викторовна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

90 000 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 374 158 ₽ (номер 66:69:0101001:8119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 23:59
До торгов
03.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская обл., ГО Рефтинский, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д.13а, кв.41 (
Кадастровый №
66:69:0101001:8119
Кадастровая стоимость
374 158 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 500 ₽ (5%)
Задаток
20 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 23:59
Дата торгов
03.11.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 19:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий имуществом Коваль Анастасия Вячеславовна (19.09.1998г., г. Сухой Лог, ул. 60 лет СССР, 17-30, ИНН: 663310506044, СНИЛС: 129- 037-613 53)Нестерова Анастасия Викторовна, действующая на основании Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.04.2026 по делу А60-11281/2026, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (1-й Казачий пер., 8, стр. 1, Москва офис 2, ИНН 7731024000) объявляет о проведении 03.11.2026г. в 10-00 ч. (мск) повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Должника в составе: Лот №1: 1/3 доли в комнате, приобретенная должником с использованием материнского капитала, по адресу: Свердловская обл., ГО Рефтинский, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д.13а, кв.41 (кадастровый номер 66:69:0101001:8119, комната приобретена с использованием материнского капитала. Должник является единственным опекуном своих несовершеннолетних детей, реализовать право несовершеннолетних детей на преимущественный выкуп доли не может, получен отказ. Контакты для ознакомления anest8484@mail.ru. Начальная цена Лота № 1 – 90 000 руб. Место проведения торгов электронная торговая площадка ООО «Аукционы Федерации» (АльфаЛот). Прием заявок осуществляется с 00.00 ч. (мск) 29.09.2026г. до 23.59ч. (мск) 02.11.2026г. Размер задатка для участия в торгах - 20 (двадцать) % от начальной продажной цены Имущества (Лота). Аукцион проводится путем повышения начальной цены. Шаг аукциона составляет 5 (пять) % от начальной цены продажи Имущества (Лота). Реквизиты для перечисления задатков за имущество - Получатель: Коваль Анастасия Вячеславовна ИНН: 663310506044, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Счет получателя 40817810250231527855. Заявка должна быть оформлена в произвольном виде и содержать сведения в соотв. с п. 11 ст.110 закона о банкротстве. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии со ст. 110, 139 Закона о банкротстве: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении, действительную на день представления выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (не более 6 мес.) или нотариальную копию выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), заверенный перевод документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законом соответствующего государства (для иностр. лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если такое необходимо в соответствии с законом и (или) учредит. документами юр. лица и если для участника приобретение имущества или внесение задатка являются крупной сделкой, фирменное наименование, сведения о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), телефон, адрес эл. почты, ИНН, документы о полномочиях руководителя, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, СРО АУ, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. При заключении договора купли-продажи, денежные средства перечисляются на следующие реквизиты: Получатель: Получатель: Коваль Анастасия Вячеславовна ИНН: 663310506044, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Счет получателя 40817810950231527854. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Ознакомление с положением о торгах, правилами приема заявок, допуска к торгам, условиями продажи имущества и определение победителя торгов осуществляется на сайте торговой площадки: http://alfalot.ru.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf244 КБ
  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf.sig248 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf224 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в комнате, приобретенная должником с использованием материнского капитала, по адресу: Свердловская обл., ГО Рефтинский, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д.13а, кв.41 (кадастровый номер 66:69:0101001:8119, комната приобретена с использованием материнского капитала. Должник является единственным опекуном своих несовершеннолетних детей, реализовать право несовершеннолетних детей на преимущественный выкуп доли не может, получен отказ.

Стороны и дело

Организатор торгов
Нестерова Анастасия Викторовна
ИНН Email: anest8484@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Нестерова Анастасия Викторовна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).