БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника
- Жилой дом, площадью 87,9 кв.м. Кадастровый номер 52:24:0030101:186, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский муниципальный, сельское поселение Доскинский
Жилой дом, 87,9 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 100 000 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
5 100 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц48 225 ₽
Переплата за срок68 700 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.11.2026, 17:00
До торгов
01.12.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 87,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский муниципальный, сельское поселение Доскинский сельсовет, д. Банниково, ул. Зеленая, д. 5в - Земельный участок
- Кадастровый №
- 52:24:0030101:186
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 255 000 ₽ (5%)
- Задаток
- 510 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 27.11.2026, 17:00
- Дата торгов
- 01.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 17:53
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526, СНИЛС 142-608-571 52) - член «СОЮЗ АУ НЦРБ» (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112 г. Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Пресненский, Проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 стр. 2, помещ. 110) действующий на основании решения Арбитражного суда Нижегородской области от 24.08.2026 в деле №А43-9948/2025 - извещает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Сиземина Максима Алексеевича (дата/место рождения: 01.04.1985, г.Горький, ИНН 526220639400, СНИЛС 12977948835, адрес: г.Н.Новгород, ул.Корейская, д.2, кв.7). Торги состоятся 01.12.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (www.m-ets.ru).
Предметом торгов являются:
Лот 1. - Жилой дом, площадью 87,9 кв.м. Кадастровый номер 52:24:0030101:186, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский муниципальный, сельское поселение Доскинский сельсовет, д. Банниково, ул. Зеленая, д. 5в
- Земельный участок, площадью 775 +/- 19 кв.м, кадастровый номер 52:24:0030101:117,расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Богородский, д. Банниково, ул. Зеленая, уч. 5 "в".
Все расходы на проведение кадастровых работ, направленных на установление, восстановление, уточнение и закрепление границ на местности земельного участка, его местоположения и площади, возлагаются на покупателя.
Имущество обременено залогом ПАО «Сбербанк».
Начальная продажная цена лота – 5 100 000,00 рублей.
Шаг аукциона – 5%
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «МЭТС» (www.m-ets.ru) c 10:00 22.10.2026 до 17:00 27.11.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 10% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526), р/с 40817810250232126103. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом Сиземина М.А. от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 27.11.2026 г.
Возврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках.
Победителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526), р/с 40817810250232126103. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.docx14 КБ
- Договор о внесении задатка.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Жилой дом, площадью 87,9 кв.м. Кадастровый номер 52:24:0030101:186, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский муниципальный, сельское поселение Доскинский сельсовет, д. Банниково, ул. Зеленая, д. 5в - Земельный участок, площадью 775 +/- 19 кв.м, кадастровый номер 52:24:0030101:117,расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Богородский, д. Банниково, ул. Зеленая, уч. 5 "в"
Стороны и дело
Организатор торгов
Ахмедов Руслан АдамовичИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедов Руслан АдамовичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 3 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:24:0030101:186
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:24:0030101:186 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 1 517 484 ₽
- Диапазон
- 420 922 – 6 115 695 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 17 264 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 336% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 18/20 доли дома и 18/20 доли земельного участка в Нижегородской обл.465 565 ₽ · 7 695 ₽/м² · 61 м² · Нижегородская область
- 9/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 52:38:0020004:1280; площадь: 63,2 кв. м.; адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г Кулебаки, ул Ермак618 000 ₽ · 9 778 ₽/м² · 63 м² · Нижегородская область
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Нижегородской обл.718 808 ₽ · 12 163 ₽/м² · 59 м² · Нижегородская область
- Жилой дом, доля: 1/2, к/н: 52:53:0010104:182, ЗУ, к/н: 52:53:0010104:103, доля: 1/2.1 000 000 ₽ · 16 313 ₽/м² · 61 м² · Нижегородская область
- Дом в Нижегородской обл., 12,6 кв.м.229 500 ₽ · 18 214 ₽/м² · 13 м² · Нижегородская область
- Жилой дом, площадь 24.7 кв.м., адрес (местонахождение): 607320, Нижегородская обл, Дивеевский р-н, село Дивеево, ул Заречная, д 322, кадастровый (условный) номер: 52:55:0080422:370 Находится в долево554 400 ₽ · 22 445 ₽/м² · 25 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.