ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящегося к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 65:19:0000008:838, площадью 1106,0 кв. м., расположенный на территории Тымовского муниципального округа Сахалинской области, местоположение: Сахалинская область, Тымовский р-н, c. Адо-Тымово, пер. Торговый, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок, 1 106 м², Сахалинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 494 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТЫМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 494 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 224 706 ₽ (номер 65:19:0000008:838). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц106 ₽

Переплата за срок148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 02:00

До торгов

15.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Площадь: 1 106 м²
Адрес: обл. Сахалинская, м.о. Тымовский, с. Адо-Тымово, пер. Торговый
Кадастровый №: 65:19:0000008:838
Кадастровая стоимость: 224 706 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 106 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 135 ₽
Задаток: 1 124 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 02:00
Дата торгов: 15.10.2026, 16:00
Опубликовано: 29.09.2026, 04:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящегося к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 65:19:0000008:838, площадью 1106,0 кв. м., расположенный на территории Тымовского муниципального округа Сахалинской области, местоположение: Сахалинская область, Тымовский р-н, c. Адо-Тымово, пер. Торговый, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТЫМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74244791101Email: kums-tymovsk@sakhalin.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:19:0000008:838

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:19:0000008:838 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.