ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/1912 доля земельного участка, площадь общая: 3712963 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства,

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 162 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Марченко Анна Николаевна. Данные обновлены 9 сентября 2026.

162 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 55 583 056 ₽ (номер 23:29:0301000:203). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 532 ₽
Переплата за срок2 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, в границах землепользования ОАО "Кропоткинское".
Кадастровый №
23:29:0301000:203
Кадастровая стоимость
55 583 056 ₽
Площадь по ЕГРН
3 712 963 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 100 ₽
Задаток
16 200 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Газета Прикубанские огни № 29 (12144) от 16.07.2026.pdf617 КБ
  • Извещение о продаже доли земли - Газета Прикубанские огни от 16.07.2026 № 29 (12144).pdf838 КБ
  • Изведение о продаже доли в праве № 4617423329.pdf24 КБ
  • Положение о реализации имущества должника Притулина К.А.pdf434 КБ
  • Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx25 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (8).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (4).p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/1912 доля земельного участка, площадь общая: 3712963 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 23:29:0301000:203, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира): Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Тбилисский, в границах землепользования ОАО "Кропоткинское".

Стороны и дело

Должник
Притулина Ксения Александровна
ИНН № дела: А32-52376/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Притулина Ксения Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Марченко Анна Николаевна
ИНН Телефон: +79189334229Email: 89189334229@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Марченко Анна Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:29:0301000:203
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:29:0301000:203 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    238 309 – 1 547 999 ₽
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.