ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, кадастровый номер: 60:18:0024301:7, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: обл . Псковская , р- н Псковский,

Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 535 500 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Лепин Максим Константинович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

535 500 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 10:00
До торгов
26.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
535 500 ₽
Следующее снижение
−53 550 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 535 500 ₽● Сейчас 535 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.10.2026 – 12.10.2026535 500 ₽—594%
212.10.2026 – 17.10.2026481 950 ₽−10%534%
317.10.2026 – 22.10.2026428 400 ₽−20%475%
422.10.2026 – 27.10.2026374 850 ₽−30%416%
527.10.2026 – 01.11.2026321 300 ₽−40%356%
601.11.2026 – 06.11.2026267 750 ₽−50%297%
706.11.2026 – 11.11.2026214 200 ₽−60%237%
811.11.2026 – 16.11.2026160 650 ₽−70%178%
916.11.2026 – 21.11.2026107 100 ₽−80%119%
1021.11.2026 – 26.11.202653 550 ₽−90%59%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (90 192 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1535 500 ₽−445 308 ₽-83%
2481 950 ₽−391 758 ₽-81%
3428 400 ₽−338 208 ₽-79%
4374 850 ₽−284 658 ₽-76%
5321 300 ₽−231 108 ₽-72%
6267 750 ₽−177 558 ₽-66%
7214 200 ₽−124 008 ₽-58%
8160 650 ₽−70 458 ₽-44%
9107 100 ₽−16 908 ₽-16%
1053 550 ₽36 642 ₽68%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (90 192 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 21.11.2026, 53 550 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
обл . Псковская , р- н Псковский, СП "Середкинская волость", д. Сухлово
Кадастровый №
60:18:0024301:7
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
53 550 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 10:00
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 13:55
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Лепин Максим Константинович (ИНН 744702212400, СНИЛС 021-263-259 01, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 197372, г.Санкт-Петербург, а/я 195) – член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 23), действующий на основании Определения Арбитражного суда города города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2024 по делу № А56-2921/2024, сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов" на сайте http://bankrot.cdtrf.ru, открытого по составу участников и форме представления предложения о цене имущества, принадлежащего супруге Должника - Васильева Александра Анатольевича (дата и место рождения: 09.01.1962, дер. Замошки Псковского р-на Псковской обл., адрес: 188836, Ленинградская обл., Выборгский р-н., п. Красносельское, ул. Луговая, д. 14, ИНН 601801760555, СНИЛС 015-441-433-11). На аукцион выставляется следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 60:18:0024301:7, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: обл . Псковская , р- н Псковский, СП "Середкинская волость", д. Сухлово, площадь: 3800+/-21.58, вид права: Собственность. Является совместно нажитым имуществом, с начальной продажной стоимостью в размере 535 500,00 руб. Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. № 495. Заявки на участие в торгах принимаются на сайте: http://bankrot.cdtrf.ru начиная с 10-00 (мск) 07.10.2026 г. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 календарных дней с момента начала приёма заявок. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – составляет 10 %. Цена отсечения - минимальная цена реализации имущества составляет 10% от начальной продажной цены, установленной на публичных торгах. Для участия в торгах задаток в размере 10% от цены лота должен быть внесен в срок не позднее дня окончания приема заявок на специальный счет должника: получатель - Васильев Александр Анатольевич, ИНН 601801760555, р\с № 40817810450207732746 в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/счет 30101810150040000763. Подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке размещен на электронной площадке. Победителем открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения публичного предложения, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов договор купли-продажи направляется победителю торгов для заключения. Оплата в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на специальный счет продавца: Получатель - Васильев Александр Анатольевич, ИНН 601801760555, р\с № 40817810550181963777 в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763 Ознакомится с условиями и порядком проведения торгов, оформлением подачи заявок, проектом договора купли-продажи можно на сайте: http://bankrot.cdtrf.ru. Дополнительная информация, а также описание, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией эл.почте: mclepin@gmail.com. Имущество принадлежит супруге Должника и является совместнонажитым имуществом.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.Васильев.docx19 КБ
  • Проект договора-купли продажиdocx.docx45 КБ
  • Договор о задатке.Васильев.docx.sig10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 60:18:0024301:7, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: обл . Псковская , р- н Псковский, СП "Середкинская волость", д. Сухлово, площадь: 3800+/-21.58, вид права: Собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Лепин Максим Константинович
ИНН Телефон: +79818108898Email: mclepin@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лепин Максим Константинович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    90 192 ₽
    Диапазон
    64 027 – 291 638 ₽
    Текущая цена лота
    594% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.