Исходные данные
{
"EtpUrl": "alfalot.ru",
"photos": [],
"BidStep": "2341980",
"Deposit": "4683960",
"EtpName": "Альфалот",
"LotName": "Сооружение, расположенное по адресу: ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 698 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:270, Назначение – сооружение коммунального хозяйс",
"TradeId": "7a955455-fe63-4e4e-ab89-c8b1e0d0d099_6",
"DebtorInn": "7810836491",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор задатка.docx",
"sizeBytes": 27729
},
{
"url": null,
"name": "Договор задатка.docx.sig",
"sizeBytes": 3318
},
{
"url": null,
"name": "Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx",
"sizeBytes": 35041
},
{
"url": null,
"name": "Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества (утв. 25.02.2026).pdf",
"sizeBytes": 240983
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2027-01-26T17:00:00",
"CaseNumber": "А41-36275/2025",
"DebtorName": "ООО \"ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО\"",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7a955455-fe63-4e4e-ab89-c8b1e0d0d099",
"StartPrice": "46839600",
"AuctionDate": "2027-01-26T17:00:00",
"DebtorSnils": null,
"MessageGuid": "8f0c3dde-16ec-4a65-a10a-c8ee32c9ff05",
"PublishedAt": "2026-10-13T22:30:06.377",
"BiddingStart": "2026-10-19T09:00:00",
"OrganizerInn": "773010465678",
"PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
"DebtorAddress": "142006, обл Московская, г Домодедово, ул Донская, д 5, помещение V",
"OrganizerName": "Гурман Юлия Сергеевна",
"LotDescription": "Сооружение, расположенное по адресу: ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 698 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:270, Назначение – сооружение коммунального хозяйства",
"OrganizerEmail": "j.gurman@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79671989646",
"CadastralNumber": "50:28:0060212:270",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-24T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-19T06:00:00.000Z",
"Price": "46839600",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-24T06:00:00.000Z",
"Price": "44497620",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-11-03T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"Price": "42155640",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-08T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-03T06:00:00.000Z",
"Price": "39813660",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-11-13T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-08T06:00:00.000Z",
"Price": "37471680",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-18T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-13T06:00:00.000Z",
"Price": "35129700",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-23T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-18T06:00:00.000Z",
"Price": "32787720",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-11-28T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-23T06:00:00.000Z",
"Price": "30445740",
"Period": 8
},
{
"To": "2026-12-03T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-28T06:00:00.000Z",
"Price": "28103760",
"Period": 9
},
{
"To": "2026-12-08T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-03T06:00:00.000Z",
"Price": "25761780",
"Period": 10
},
{
"To": "2026-12-13T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-08T06:00:00.000Z",
"Price": "23419800",
"Period": 11
},
{
"To": "2026-12-18T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-13T06:00:00.000Z",
"Price": "21077820",
"Period": 12
},
{
"To": "2026-12-23T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-18T06:00:00.000Z",
"Price": "18735840",
"Period": 13
},
{
"To": "2026-12-28T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-23T06:00:00.000Z",
"Price": "16393860",
"Period": 14
},
{
"To": "2027-01-02T06:00:00.000Z",
"From": "2026-12-28T06:00:00.000Z",
"Price": "14051880",
"Period": 15
},
{
"To": "2027-01-07T06:00:00.000Z",
"From": "2027-01-02T06:00:00.000Z",
"Price": "11709900",
"Period": 16
},
{
"To": "2027-01-12T06:00:00.000Z",
"From": "2027-01-07T06:00:00.000Z",
"Price": "9367920",
"Period": 17
},
{
"To": "2027-01-17T06:00:00.000Z",
"From": "2027-01-12T06:00:00.000Z",
"Price": "7025940",
"Period": 18
},
{
"To": "2027-01-22T06:00:00.000Z",
"From": "2027-01-17T06:00:00.000Z",
"Price": "4683960",
"Period": 19
},
{
"To": "2027-01-26T14:00:00.000Z",
"From": "2027-01-22T06:00:00.000Z",
"Price": "2341980",
"Period": 20
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов Гурман Юлия Сергеевна (ИНН 773010465678, СНИЛС 149-044-291 64, рег.№16459)-член ААУ «ЕВРОСИБ» (450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д.78, ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073), рег.№ в ЕГРСО 0023), действующая на основании решения Арбитражного суда Московской области от 17.06.2025 по делу №А41-36275/25 сообщает о том, что повторные торги в отношении имущества ООО «Лидер Групп Домодедово» (ИНН 7810836491, ОГРН 1117847331315, адрес: 142006, Московская область, город Домодедово, ул. Донская (Востряково Мкр.), д. 5, помещ. V) в форме конкурса по представленным лотам (№ 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.\n\nВ связи с этим, конкурсный управляющий сообщает о проведении продажи имущества должника путем публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке Alfalot.ru (ЭТП) на сайте: https://alfalot.ru. На торги выставляется следующее имущество:\nЛот № 1: Сооружение, находящееся по адресу: 142006, Московская обл., г. Домодедово, ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 426 м., кадастровый номер: 50:28:0000000:54676, Назначение – нежилое. Начальная цена: 1 234 800 руб.\nЛот № 3: Сооружение, находящееся по адресу: 142006, Московская обл., г. Домодедово, ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 117 м., кадастровый номер: 50:28:0060212:272, Назначение – нежилое. Начальная цена: 282 600 руб.\nЛот № 5: Сооружение, расположенное по адресу: ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 652 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:268, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена - 2 268 000 руб.;\nЛот № 6: Сооружение, расположенное по адресу: ул. Донская (мкр. Востряково), д. 5, помещ. V, площадь: протяженность 698 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:270, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена – 46 839 600 руб.;\nЛот № 7: Кабельная канализация (сети связи), д. 1,2,3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, площадь: протяженность 63 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:267, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена – 124 200 руб.;\nЛот № 8: Сеть электроснабжения 0,4 кВт, д.2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, площадь: протяженность 176 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:295, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена - 468 000 руб.\nЛот № 9: Канализация хозяйственно-бытовая, д. 2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. Донская, площадь: протяженность 157 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:626, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена - 529 200 руб.\nЛот № 10: Дождевая канализация К2, д. 2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. Донская, площадь: протяженность 339 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:627, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена - 1 067 400 руб.\nЛот № 11: Кабельная канализация (сети связи) Д2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, площадь: протяженность 21 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:629, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена - 44 100 руб.\nЛот № 12: Кабельная линия 0,4 кВ, д. 3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Востряково площадь: протяженность 612 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:962, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена – 2 396 700 руб.\nЛот № 13: Дождевая канализация (К2), д. 3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Востряково площадь: протяженность 339 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:963, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена – 1 126 800 руб.\nЛот № 14: Канализация хозяйственно-бытовая, д.3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Востряково площадь: протяженность 391 м., с кадастровым номером 50:28:0060212:961, Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Начальная цена – 1 391 400 руб.\n\nНачальная цена имущества соответствует рыночной стоимости согласно отчету ООО «ОценкаПро» № 510-25 от 04.02.2026.\nРеализация имущества проводится в соответствии с Положением о порядке и сроках реализации имущества ООО «Лидер Групп Домодедово» (утв. 25.02.2026).\nВ соответствии с условиями конкурса победитель торгов берет на себя обязательство обеспечивать надлежащее содержание и использование реализуемых объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств. К обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг). Обязательство заключить с органом местного самоуправления соглашения об исполнении условий конкурса, об использовании объекта в соответствии с его социальным назначением, обязательства покупателя (победителя конкурса) обеспечивать надлежащее содержание и использование имущества в соответствии с их целевым назначением.\nЛоты не являются залоговым имуществом.\n\nМинимальная цена продажи (цена отсечения) установлена в размере 5% от начальной цены продажи имущества. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, равен 5 (пяти) календарным дням. В первые 3 (три) календарных дня каждого периода организатором торгов осуществляется прием заявок и задатков от участников. Следующие 2 (два) календарных дня – период принятия решения о допуске заявителя к участию в торгах. Величина снижения цены 5 (пять)% от начальной цены продажи имущества.\n\nПродажа имущества/лота оформляется договором купли-продажи имущества/лота, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.\nПраво приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота Должника посредством публичного предложения прием заявок на лот прекращается.\n\nВ течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются: - сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота; - цена продажи имущества/лота; - указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении имущества/лота; - порядок и срок передачи имущества/лота покупателю; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества/лота. Передача имущества/лота покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и поступления на счет Должника причитающихся сумм, вырученных от продажи имущества/лота.\nРеквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: ООО «Лидер Групп Домодедово», ИНН 773010465678, р/с 40702810212010056956, Назначение платежа: Оплата по договору купли продажи (реквизиты договора), Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК: 044525360, к/с: 30101810445250000360.\n\nПобедитель торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота.\nДатой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты направления арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов посредством электронной почты.\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.\nВ этом случае арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\nПереход права собственности на Имущество покупателю происходит после его полной оплаты покупателем в соответствии с заявленным предложением о цене.\nПобедитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения Договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.\n\nПолучить дополнительную информацию об имуществе, в т.ч. по вопросам осмотра, можно в рабочие дни с 11.00 до 17.00 часов, предварительно согласовав место и дату по адресу e-mail: j.gurman@yandex.ru. Контактный номер: +7 (967) 198-96-46\n\nВ соответствии с условиями конкурса победитель торгов берет на себя обязательство обеспечивать надлежащее содержание и использование реализуемых объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств. К обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг). Обязательство заключить с органом местного самоуправления соглашения об исполнении условий конкурса, об использовании объекта в соответствии с его социальным назначением, обязательства покупателя (победителя конкурса) обеспечивать надлежащее содержание и использование имущества в соответствии с их целевым назначением.\n\nПолучить дополнительную информацию об имуществе, в т.ч. по вопросам осмотра, можно в рабочие дни с 11.00 до 17.00 часов, предварительно согласовав место и дату по адресу e-mail: j.gurman@yandex.ru.",
"SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
"ArbitrationManagerInn": "773010465678",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
"ArbitrationManagerName": "Гурман Юлия Сергеевна"
}