ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Жилой дом, площадь 72,5 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 403996, Волгоградская область, х. Труд-Рассвет, Новоаннинский р-н, ул. Молодежная, дом 4, кадастровый (

Жилой дом, 72,5 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 317 048 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

317 048 ₽
20% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 263 744 ₽ (номер 34:19:170004:63). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 996 ₽
Переплата за срок8 542 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Волгоградская область
Площадь
72,5 м²
Адрес
403996, Волгоградская область, х. Труд-Рассвет, Новоаннинский р-н, ул. Молодежная, дом 4
Кадастровый №
34:19:170004:63
Кадастровая стоимость
263 744 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 852 ₽
Задаток
63 410 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (9).p7s3 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (9).pdf1.2 МБ
  • ЕГРН (21).pdf818 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (19).pdf139 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf (12).p7s142 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 72,5 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 403996, Волгоградская область, х. Труд-Рассвет, Новоаннинский р-н, ул. Молодежная, дом 4, кадастровый (условный) номер: 34:19:170004:63 Находится в долевой собственности, размер доли: ¼. Земельный участок, площадь 800 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 40396, Россия, Волгоградская область, х. Труд-Рассвет, Новоаннинский р-н, ул. Молодежная, дом 4, кадастровый (условный) номер: 34:19:170004:63 Находится в долевой собственности, размер доли: ¼.

Стороны и дело

Должник
Филиппова Наталья Владимировна
ИНН № дела: А12-10686/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Филиппова Наталья Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:19:170004:63
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:19:170004:63 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-10686/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    554 312 ₽
    Диапазон
    95 022 – 916 898 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 646 ₽/м²
    Текущая цена лота
    57% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.