ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- Магазин площадью 432,3 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б, кадастровый номер 50:35:0000000:5943; - Земельный участок, категория - зем

Торговое помещение, 432,3 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 20 160 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Бородулин Виталий Юрьевич. Данные обновлены 16 сентября 2026.

20 160 000 ₽
13% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 882 719 ₽ (номер 50:35:0000000:5943). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 15:00
До торгов
20.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Московская область
Площадь
432,3 м²
Адрес
Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б
Кадастровый №
50:35:0000000:5943
Кадастровая стоимость
17 882 719 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 008 000 ₽ (5%)
Задаток
2 016 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 15:00
Дата торгов
20.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:09
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Бородулин Виталий Юрьевич (ИНН 590583619263, СНИЛС 135-910-641 53, адрес для корреспонденции: 614068, г. Пермь, ОПС 68, а/я 95), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, адрес: 450057, Республика Башкортостан, город Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78), сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Евлан Татьяны Петровны (дата и место рождения: 20.09.1954, пос. Гусино Краснинского района Смоленской обл., адрес: Московская область, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 102, кв. 6, ИНН 507200034557, Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-96554/23 от 15.08.2024 введена процедура реализации имущества), путем проведения аукциона, открытого по составу участников и по форме представления предложений о цене имущества: Лот № 1: - Магазин площадью 432,3 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б, кадастровый номер 50:35:0000000:5943; - Земельный участок, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение магазина, площадью 503+/-8 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б, кадастровый номер 50:35:0050108:1823. Начальная цена – 20 160 000,00 рублей. НДС не облагается. Торги проводятся в электронной форме на ЭТП ООО «Аукционы Федерации» http://www.alfalot.ru. (ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720, 450059, РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, под. 2, эт.2) 20.10.2026 г. в 12.00 ч. (время московское). Шаг аукциона - 5%. Заявки принимаются в период с 12.00 ч. 15.09.2026 г. до 12.00 ч. 19.10.2026 г. (мск). Задаток составляет 10% от текущей цены продажи имущества и вносится в порядке и по реквизитам: Получатель: Евлан Татьяна Петровна, ИНН 507200034557, Номер счета 40817810950182264965, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр. счет 30101810150040000763. Заявитель направляет оператору электронной площадки заявку и приложенные к ней документы в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве. Победителем торгов по продаже имущества является участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Подведение результатов торгов и размещение протокола о результатах проведения торгов осуществляется не позднее пяти календарных дней на электронной площадке. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем торгов либо с единственным участником в течение пяти рабочих дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора, направленного не позднее пяти рабочих дней со дня определения победителя торгов. Дата и место заключения договора указывается в предложении конкурсного управляющего о заключении договора. Оплата имущества должника производится покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в договоре. Получить дополнительную информацию об имуществе можно на сайте электронной торговой площадки ООО «Аукционы Федерации» http://www.alfalot.ru, телефон: +79024751577, borodulinfx@gmail.com

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи_проект.docx22 КБ
  • Договор о задатке_проект.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Магазин площадью 432,3 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б, кадастровый номер 50:35:0000000:5943; - Земельный участок, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение магазина, площадью 503+/-8 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, г. Луховицы, ул. Пионерская, 26 Б, кадастровый номер 50:35:0050108:1823.

Стороны и дело

Организатор торгов
Бородулин Виталий Юрьевич
ИНН Телефон: +79024751577Email: borodulinfx@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бородулин Виталий Юрьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).