Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира 64.1 кв. м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Площадь: 64,1 м²
Комнат: 2
Этажность: 21
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Новосибирск, ул Михаила Кулагина, 33
Кадастровый №: 54:35:071001:2373
Кадастровая стоимость: 7 145 715 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира, общей площадью 64,10 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Михаила Кулагина, д. 33, кв. 120, с кадастровым номером 54:35:071001:2373., в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 10 300 000,00 ₽. Шаг аукциона 5,00 %; Размер обеспечения участия в аукционе 20,00 %; Дата начала приема заявок: с 18.08.2026 10:00 по МСК; Дата и время окончания приема заявок: 22.09.2026 10:00 по МСК; Начало подачи предложений о цене имущества: 22.09.2026 12:00 по МСК; Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая Система; Ссылка на торги: https://m-ets.ru/228165-1.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 258 424 ₽
Диапазон: 864 537 – 5 130 428 ₽
Цена за м² (медиана): 35 233 ₽/м²
Текущая цена лота: 456% от ориентира

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

10 300 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 20.08.2026, 05:59

Исходные данные

{
  "city": "г Новосибирск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 16,
  "price": 10300000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
  "views": 17,
  "floors": 21,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "5ddbfdc2-f447-44d2-bb87-444e97dc04d6",
      "fileName": "5ddbfdc2-f447-44d2-bb87-444e97dc04d6.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/5ddbfdc2-f447-44d2-bb87-444e97dc04d6.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/5ddbfdc2-f447-44d2-bb87-444e97dc04d6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "95b71ed8-b2ea-4b0f-8e3c-aa80643d8cf2",
      "fileName": "95b71ed8-b2ea-4b0f-8e3c-aa80643d8cf2.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/95b71ed8-b2ea-4b0f-8e3c-aa80643d8cf2.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/95b71ed8-b2ea-4b0f-8e3c-aa80643d8cf2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "be1f701b-313a-4a5c-b170-408b2dec522f",
      "fileName": "be1f701b-313a-4a5c-b170-408b2dec522f.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/be1f701b-313a-4a5c-b170-408b2dec522f.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/be1f701b-313a-4a5c-b170-408b2dec522f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "1d7acbae-469a-43c3-9cbd-260f8c1cb580",
      "fileName": "1d7acbae-469a-43c3-9cbd-260f8c1cb580.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/1d7acbae-469a-43c3-9cbd-260f8c1cb580.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/1d7acbae-469a-43c3-9cbd-260f8c1cb580_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "615e0fa4-3ed6-4b31-94ec-32ba3e09bf4b",
      "fileName": "615e0fa4-3ed6-4b31-94ec-32ba3e09bf4b.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/615e0fa4-3ed6-4b31-94ec-32ba3e09bf4b.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/615e0fa4-3ed6-4b31-94ec-32ba3e09bf4b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "d24ffbab-d532-40cd-ba13-dc564457054a",
      "fileName": "d24ffbab-d532-40cd-ba13-dc564457054a.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/d24ffbab-d532-40cd-ba13-dc564457054a.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/d24ffbab-d532-40cd-ba13-dc564457054a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "2c8b700e-275d-4eb4-8365-cf368405bc49",
      "fileName": "2c8b700e-275d-4eb4-8365-cf368405bc49.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/2c8b700e-275d-4eb4-8365-cf368405bc49.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/2c8b700e-275d-4eb4-8365-cf368405bc49_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "60d24bb5-3a8d-4a03-8484-ebb256495144",
      "fileName": "60d24bb5-3a8d-4a03-8484-ebb256495144.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/60d24bb5-3a8d-4a03-8484-ebb256495144.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/60d24bb5-3a8d-4a03-8484-ebb256495144_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "3d8ffcae-df0b-430c-b83b-1d33f2e26458",
      "fileName": "3d8ffcae-df0b-430c-b83b-1d33f2e26458.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/3d8ffcae-df0b-430c-b83b-1d33f2e26458.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/3d8ffcae-df0b-430c-b83b-1d33f2e26458_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "065964ed-0d79-42c4-bf46-d52b20bea769",
      "fileName": "065964ed-0d79-42c4-bf46-d52b20bea769.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/065964ed-0d79-42c4-bf46-d52b20bea769.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/065964ed-0d79-42c4-bf46-d52b20bea769_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "976f6b0d-438c-4f04-9643-c6f47e33fc8d",
      "fileName": "976f6b0d-438c-4f04-9643-c6f47e33fc8d.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/976f6b0d-438c-4f04-9643-c6f47e33fc8d.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/976f6b0d-438c-4f04-9643-c6f47e33fc8d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "0523e9e9-0541-48ba-9eeb-87af1af3ccd1",
      "rowId": "dca01b78-a8ae-4a9c-a20a-3004ea0d41c6",
      "fileName": "dca01b78-a8ae-4a9c-a20a-3004ea0d41c6.jpg",
      "filePath": "2026/8/19/12/dca01b78-a8ae-4a9c-a20a-3004ea0d41c6.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/19/12/dca01b78-a8ae-4a9c-a20a-3004ea0d41c6_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "square": 64.1,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Михаила Кулагина",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 55.035115,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1546290000000,
  "dateBegin": 1787086800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 82.9639506,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Торги",
  "description": "Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО):  двухкомнатная квартира, общей площадью 64,10 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Михаила Кулагина, д. 33, кв. 120, с кадастровым номером 54:35:071001:2373., в рамках процедуры банкротства должника.<br/>Начальная цена продажи имущества: 10 300 000,00 ₽.<br/>Шаг аукциона 5,00 %;<br/>Размер обеспечения участия в аукционе 20,00 %;<br/>Дата начала приема заявок: с 18.08.2026 10:00 по МСК;<br/>Дата и время окончания приема заявок: 22.09.2026 10:00  по МСК;<br/>Начало подачи предложений о цене имущества: 22.09.2026 12:00  по МСК;<br/>Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая Система;<br/>Ссылка на торги: https://m-ets.ru/228165-1.",
  "houseNumber": "33",
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 64.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 11.64,
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 160686,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:35:071001:2373",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

17.08.2026Опубликован · 10 300 000 ₽