ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Объект незавершенного строительства (нежилое здание), общей площадью 614,9 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204107:586, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, с. Белая Глина, ул. Набережная, 180 и земельный участок площадью 2338,41 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204107:154, категория земель – земли населенных пунктов,разрешенное использование – развлекательные мероприятия, общественное питание

Незавершённое строительство, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 796 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 796 000 ₽

61% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 984 693 ₽ (номер 23:03:0204107:586). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц453 508 ₽

Переплата за срок646 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Краснодарский край
Кадастровый №: 23:03:0204107:586
Кадастровая стоимость: 2 984 693 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН

ИНН Телефон: +78615472986Email: oumi@belaya-glina.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:03:0204107:586

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:03:0204107:586 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

4 796 000 ₽

61% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц453 508 ₽

Переплата за срок646 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН→

Получено: 05.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000142290000000150_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Объект незавершенного строительства (нежилое здание), общей площадью 614,9 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204107:586, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, с. Белая Глина, ул. Набережная, 180 и земельный участок площадью 2338,41 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204107:154,  категория земель – земли населенных пунктов,разрешенное использование – развлекательные мероприятия, общественное питание",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "4796000",
  "bidNumber": "22000142290000000150_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000142290000000150",
  "biddStartTime": "2026-09-08T07:00:00Z",
  "organizationName": "ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН"
}

История изменений

08.09.2026Опубликован · 4 796 000 ₽