БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО "Обильное

Земельный участок, 683 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 500 000 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Фарапонова Екатерина Александровна. Сверено с источником 20 октября 2026 (МЭТС).

1 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 368 ₽

Переплата за срок40 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.11.2026, 17:00

До торгов

30.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 683 м²
Адрес: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО "Обильное", поле №50, поле №15
Кадастровый №: 61:01:0500901:3432
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 75 000 ₽ (5%)
Задаток: 300 000 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.11.2026, 17:00
Дата торгов: 30.11.2026, 12:00
Опубликовано: 19.10.2026, 21:43
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 05.08.2025 г. по делу А 53-27620/2024, в отношении Маджид Марины Владимировны (27.02.1975 года рождения, место рождения: г. Батайск, Ростовская область; ИНН 610104289277, место регистрации: 346892, РО, г. Батайск, ул. Комсомольская, д. 111, кв. 125) введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фарапонова Екатерина Александровна (ИНН 615009451779, СНИЛС 041-569-650-62) – член Ассоциация "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ОГРН СРО 1022601953296 ИНН СРО 2635064804, адрес: г. Ставрополь, Кулакова 9Б). Финансовый управляющий сообщает о проведении первых торгов имущества - Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО "Обильное", поле №50, поле №15.

Документы к торгам

договор о задатке.docx28 КБ
Проект договора торги маджид.docx24 КБ
Проект договора торги маджид.doc.sig7 КБ
договор о задатке.docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО "Обильное", поле №50, поле №15.

Стороны и дело

Должник

Маджид Марина Владимировна

ИНН № дела: А53-27620/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Маджид Марина Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Фарапонова Екатерина Александровна

ИНН Телефон: +79281608572Email: ms.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Фарапонова Екатерина Александровна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:01:0500901:3432

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:01:0500901:3432 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 003 914 ₽
Диапазон: 548 817 – 2 692 833 ₽
Текущая цена лота: 149% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 61:04:0501901:1333, Место нахождения: Россия, Ростовская обл., Краснодонецкое сельское поселение, р-н Белокалитвинский, сдт "Ясная поляна", 616, площадь
449 100 ₽ · 600 м² · Ростовская область
Земельный участок, кадастровый номер - 61:08:0601201:579, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 1490 м северо-западнее дома №26 пер. Западный п. Победа Площадь 26 029 кв. м, вид разрешенного ис
781 490 ₽ · Ростовская область
Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:570, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 40835 кв.м, вид разрешенного использо
1 226 338 ₽ · 40 835 м² · Ростовская область
Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:571, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 440 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 110549 кв.м, вид разрешенного использ
3 321 331 ₽ · 110 549 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 368 ₽

Переплата за срок40 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.11.2026, 17:00

До торгов

30.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 20.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "lat": 47.113209293245525,
  "lng": 39.655794325968884,
  "form": "open_auction",
  "title": "Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432,",
  "photos": [],
  "region": "Ростовская область",
  "tradeLot": "241144-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 1500000,
  "description": "Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО \"Обильное\", поле №50, поле №15"
}

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 20.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "Area": "683",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "75000",
  "Deposit": "300000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО \"Обильное",
  "TradeId": "c42e7003-2eb7-43eb-8ad7-17c4c0b73414_1",
  "DebtorInn": "610104289277",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 28761
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора торги маджид.docx",
      "sizeBytes": 25009
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора торги маджид.doc.sig",
      "sizeBytes": 6732
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор о задатке.docx.sig",
      "sizeBytes": 6732
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-25T17:00:00",
  "CaseNumber": "А53-27620/2024",
  "DebtorName": "Маджид Марина Владимировна",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/c42e7003-2eb7-43eb-8ad7-17c4c0b73414",
  "StartPrice": "1500000",
  "AuctionDate": "2026-11-30T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "40855bd8-187c-458b-b6ba-6812bdc2ad8f",
  "PublishedAt": "2026-10-19T18:43:22.643",
  "BiddingStart": "2026-10-20T10:00:00",
  "OrganizerInn": "615009451779",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Чеченская Республика, м.р-н Курчалоевский, с.п. Майртувское, с. Майртун, ул. А.А. Кадырова, 24",
  "OrganizerName": "Фарапонова Екатерина Александровна",
  "LotDescription": "Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, п. Овощной, ЗАО \"Обильное\", поле №50, поле №15.",
  "OrganizerEmail": "ms.arbitr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "61:01:0500901:3432",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решение Арбитражного суда Ростовской области от 05.08.2025 г. по делу А 53-27620/2024, в отношении Маджид Марины Владимировны (27.02.1975 года рождения, место рождения: г. Батайск, Ростовская область; ИНН 610104289277, место регистрации: 346892, РО, г. Батайск, ул. Комсомольская, д. 111, кв. 125) введена процедура реализации имущества должника.\nФинансовым управляющим утверждена Фарапонова Екатерина Александровна (ИНН 615009451779, СНИЛС 041-569-650-62) – член Ассоциация \"Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Содружество\" (ОГРН СРО 1022601953296 ИНН СРО 2635064804, адрес: г. Ставрополь, Кулакова 9Б).\n\nФинансовый управляющий сообщает о проведении  первых торгов  имущества - Земельный участок, категория земель: для дачного хозяйства, площадь: 683 кв.м., кадастровый номер: 61:01:0500901:3432, расположенный по адресу: Ростовская обл., \nАзовский р-н, п. Овощной, ЗАО \"Обильное\", поле №50, поле №15.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "615009451779",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СОДРУЖЕСТВО\"",
  "ArbitrationManagerName": "Фарапонова Екатерина Александровна"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

20.10.2026Опубликован · 1 500 000 ₽