ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 529 кв.м., кадастровый номер 02:55:040622:444, расположенный по а

Земельный участок, 529 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 673 200 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Ахметзянов Тагир Ильгизович. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

673 200 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
02.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 09:00
До торгов
12.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 2
673 200 ₽
Следующее снижение
−336 600 ₽ · 06.11.2026
● Начальная 673 200 ₽● Сейчас 673 200 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.11.2026 – 06.11.2026673 200 ₽—368%
206.11.2026 – 11.11.2026336 600 ₽−50%184%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (182 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1673 200 ₽−490 500 ₽-73%
2336 600 ₽−153 900 ₽-46%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (336 600 ₽) выше медианы похожих лотов (182 700 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
529 м²
Адрес
Республика Башкортостан, г Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, пер 3-й Апельсиновый, д. 23б
Кадастровый №
02:55:040622:444
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
134 640 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
02.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 09:00
Дата торгов
12.11.2026, 11:00
Опубликовано
27.10.2026, 11:45
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН вынесено решение по делу № А07-4539/2023 от 3 апреля 2023 г. о введении в отношении Язевой Елены Васильевны (дата рождения: 26.03.1984, место рождения: гор. Уфа Респ. Башкортостан, страховой номер индивидуального лицевого счета: 107-983-962 03, ИНН 027619502001, регистрация по месту жительства: 450900, Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Манежная, д. 43 Б, фактическое место жительства: 450900, Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Манежная, д. 43 Б) процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим Язевой Елены Васильевны утвержден Ахметзянов Тагир Ильгизович (ИНН 027804683056, СНИЛС 015-113-317-84), член «Некоммерческое Партнерство Союз межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»» (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес: 350015, край Краснодарский, г Краснодар, Северная, 309). Финансовый управляющий сообщает о возобновлении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Величина, на которую последовательно снижается цена предложения, составляет 336 600 рублей. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, составляет 3 (три) рабочих дня. Минимальная цена, по которой может быть реализовано имущество посредством публичного предложения, составляет по лоту № 1- 336 600,00 рублей. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) % от начальной продажной цены имущества, действующей в период подачи заявки. Оплата задатка осуществляется заявителем путем перечисления денежных средств по реквизитам: Наименование получателя ЯЗЕВА ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВНА Счет получателя 40817810250220500786 Дата открытия 22.12.2025 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Отсутствие подтверждения поступления задатка на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Задаток вносится без заключения договора о задатке. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня опубликования сведений о результатах торгов. В течение пяти календарных дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества. При продаже имущества оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли- продажи по реквизитам Наименование получателя ЯЗЕВА ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВНА Счет получателя 40817810650220500784 Дата открытия 22.12.2025 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов, по передаточному акту в течение 14 дней после полной оплаты имущества покупателем. Покупатель уведомлен о возможном наличии арестов в регистрирующем органе прав собственности, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Оформление перехода регистрации права собственности происходит в г. Уфа за счет Покупателя. Так же осведомляю о возможном наличии арестов в регистрирующем органе прав собственности, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Получить дополнительную информацию об имуществе, его составе и характеристиках, документах, ознакомится с порядком, сроками и условиями проекта договора купли продажи, согласовать осмотр имущества можно в рабочее время на сайте электронной торговой площадки или путем запроса на электронную почту tagirvostok@mail.ru (тел. 89279436810)

Документы к торгам

  • договор кп проект - проект.docx107 КБ
  • договор о задатке-проект.docx110 КБ
  • договор о задатке-проект.docx.sig5 КБ
  • Положение о торгах ЗУ.pdf149 КБ
  • счет совкомбанк для внесения задатка.pdf1.2 МБ
  • счет совкомбанк для внесения расчета.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 529 кв.м., кадастровый номер 02:55:040622:444, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, пер 3-й Апельсиновый, д. 23б.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН Телефон: +79173476200Email: tagirvostok@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Продано 4%Не состоялись 96%подробнее
Известных исходов
25 из 106 лотов
Продано
1
Не состоялись
24
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
32% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    182 700 ₽
    Диапазон
    102 200 – 717 120 ₽
    Текущая цена лота
    368% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.