ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 4018000 +/- 21870 кв.м, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Гайский городской округ, земельный участок расположен

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 204 000 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Кальницкий Владимир Александрович. Данные обновлены 29 сентября 2026.

204 000 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 302 000 ₽ (номер 56:09:0000000:1314). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 00:00
До торгов
02.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Российская Федерация, Гайский городской округ, земельный участок расположен в 3,5 км. к северу от с. Новопетропавловка
Кадастровый №
56:09:0000000:1314
Кадастровая стоимость
4 302 000 ₽
Площадь по ЕГРН
4 018 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 200 ₽ (5%)
Задаток
20 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 00:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 22:22
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Кальницкий Владимир Александрович (ИНН 561201928900, СНИЛС 056-277-970 97, почтовый адрес: 460000, г. Оренбург, а/я 3030, адрес электронной почты: vladimir.kalnitskiy@yandex.ru, тел. (3532) 22-90-90), член Союза «СРО «ГАУ» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, офис 1004) сообщает о продаже имущества должника Игнатенко Зинаиды Николаевны (дата рождения: 03.03.1958, место рождения: с. Рождественка Гайского р-на Оренбургской области, СНИЛС 061-123-930-15, ИНН 562601441100, место жительства: 462618, Оренбургская обл., Гайский р-н, с. Новопетропавловка, ул. Приозерная, д. 10) на электронных торгах в форме закрытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: 2/56 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 8036000 +/- 43156 кв.м, адрес (местонахождение): обл. Оренбургская, р-н Гайский, с/с Новопетропавловский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:09:0, кадастровый номер: 56:09:0000000:188, вид разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, ограничение права: аренда, особый режим использования территории. Начальная цена продажи: 192 000 рублей. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены. Задаток: 10 % от начальной цены. Лот № 2: 1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 4018000 +/- 21870 кв.м, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Гайский городской округ, земельный участок расположен в 3,5 км. к северу от с. Новопетропавловка, кадастровый номер: 56:09:0000000:1314, вид разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, ограничение права: аренда. Начальная цена продажи: 204 000 рублей. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены. Задаток: 10 % от начальной цены. Торги состоятся 02.11.2026 в 10:00 в (здесь и далее – время московское) на электронной площадке "Новые информационные сервисы" (сайт www.nistp.ru, оператор электронной площадки АО "НИС"). Заявки принимаются с 10:00 28.09.2026 до 00:00 31.10.2026. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов (по электронной почте или Почтой России) предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель производит оплату в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления соответствующей суммы по следующим реквизитам: Получатель: Игнатенко Зинаида Николаевна Счет получателя: 40817810250230506181 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 КПП банка: 544543001 ИНН банка: 4401116480. Ознакомление с имуществом (осмотр) Лота № 1 производится по адресу: Оренбургская обл., Гайский р-н, с/с Новопетропавловский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:09:0. Ознакомление с имуществом (осмотр) Лота № 2 производится по адресу: Российская Федерация, Гайский городской округ, земельный участок расположен в 3,5 км. к северу от с. Новопетропавловка. Для согласования конкретной даты и времени осмотра необходимо направить запрос на осмотр на адрес электронной почты финансового управляющего: vladimir.kalnitskiy@yandex.ru. Финансовый управляющий сообщит о дате и времени осмотра в ответном сообщении по электронной почте в течение пяти дней. Дополнительную информацию можно получить, направив запрос на адрес электронной почты: vladimir.kalnitskiy@yandex.ru, тел. (3532) 22-90-90. 1. В Объявлении о проведении торгов указано московское время. 2. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное имущество несет покупатель. 3. Лот № 2 зарегистрирован за супругом должника Игнатенко С.И., находится в совместной собственности должника и супруга должника.

Документы к торгам

  • Решение об оценке.pdf1.0 МБ
  • Положение.pdf3.3 МБ
  • ЕГРН на должника.pdf137 КБ
  • ЕГРН на супруга должника.pdf134 КБ
  • ЕГРН на объект 1.pdf91 КБ
  • ЕГРН на объект 2.pdf83 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества типовой.docx23 КБ
  • Договор о задатке (ЭТП НИС).docx19 КБ
  • Договор о задатке (ЭТП НИС).docx.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/14 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 4018000 +/- 21870 кв.м, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Гайский городской округ, земельный участок расположен в 3,5 км. к северу от с. Новопетропавловка, кадастровый номер: 56:09:0000000:1314, вид разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, ограничение права: аренда.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кальницкий Владимир Александрович
ИНН Email: vladimir.kalnitskiy@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кальницкий Владимир Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-17969/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 494 000 ₽
    Диапазон
    597 562 – 4 997 520 ₽
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.