ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

3 к. квартира, 65.4 м² (ID 769).

Квартира, 65,4 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 180 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 180 000 ₽
19% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 358 155 ₽ (номер 63:01:0238003:3707). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Самарская область
Площадь
65,4 м²
Площадь кухни
8 м²
Комнат
3
Этаж
7 из 9
Год постройки
1986
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Олимпийская, д. 18, кв. 239
Кадастровый №
63:01:0238003:3707
Кадастровая стоимость
4 358 155 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
09.07.2026, 16:40
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к покупке трехкомнатная квартира общей площадью 65,4 кв.м., кирпичного дома 1986 года постройки, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н. Кировский, ул. Олимпийская, д.18, кв.239. Прямая продажа от собственника (ПАО "Ак Барс Банк"). На объекте проживают третьи лица, Банком проводятся процедуры по освобождению объекта от 3х лиц. За дополнительной информацией обращаться по контактам, указанным в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0238003:3707
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0238003:3707 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    5 761 042 ₽
    Диапазон
    4 218 741 – 8 976 593 ₽
    Цена за м² (медиана)
    88 089 ₽/м²
    Текущая цена лота
    90% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.