ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:10:240001:563, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Надеждинского муниципального района Приморского края.

Земельный участок, 500 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 78 973 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

78 973 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 263 244 ₽ (номер 25:10:240001:563). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 734 ₽

Переплата за срок5 321 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 02:00

До торгов

19.10.2026, 02:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Приморский край
Площадь: 500 м²
Адрес: край Приморский, м.о. Надеждинский, п. Давыдовка, ул. 10 км, з/у 59
Кадастровый №: 25:10:240001:563
Кадастровая стоимость: 263 244 ₽
Площадь по ЕГРН: 500 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 369 ₽
Задаток: 39 487 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 02:00
Дата торгов: 19.10.2026, 02:00
Опубликовано: 25.09.2026, 05:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 25:10:240001:563, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Надеждинского муниципального района Приморского края, площадью 500 кв. м., Российская Федерация, Приморский край, м.о. Надеждинский, п. Давыдовка, ул. 10 км, з/у 59, категория земель – Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Магазины»

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +74233420131Email: priemnaya@nadezhdinsky.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:10:240001:563

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:10:240001:563 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.