БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 источника

56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025

Объект недвижимости, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 25 000 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Федотов Дмитрий Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

25 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц236 399 ₽

Переплата за срок336 788 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 17:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Москва
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 250 000 ₽ (5%)
Задаток: 2 500 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 17:00
Дата торгов: 19.11.2026, 11:00
Опубликовано: 02.10.2026, 22:24
Классификатор источника: Ценные бумаги

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Подробное ознакомление с имуществом, получение сведений о нём, его составе, характеристиках и описанием осуществляется в течение срока приёма заявок по заявкам на электр почту у организатора торгов. Реквизиты для оплаты задатка и имущества на счёт ООО «Профи»: р/с 40702810412010989713 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Задаток оплачивается в течение срока приёма заявок. Итоги торгов подводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов» в порядке и сроки, предусмотренные Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015. В течение 5 дн с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества производится не позднее 30 дн с даты заключения договора.

Документы к торгам

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N.docx16 КБ
Договор к-п уступки дебит зад-ти.docx20 КБ
ДОГОВОР купли-продажи.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025

Стороны и дело

Должник

ООО "ПРОФИ"

ИНН № дела: А40-2597/2023Выручка (2021): 0 ₽Чистая прибыль (2021): 0 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО "ПРОФИ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Федотов Дмитрий Николаевич

ИНН Телефон: +79307910223Email: lidercom@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Федотов Дмитрий Николаевич

ИНН СРО: ПАУ ЦФО

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А40-2597/2023)

CDT:383197_383

БанкротныеАукцион

право требования дебиторской задолженности в общем размере 215 133 725,74 руб. Лот №1

Москва·Права требования·Дело А40-2597/2023·Заявки до 17.11.2026

200 000 000 ₽

Открыть

CDT:383198_383

БанкротныеАукцион

56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости "КьюБиЭф Развитие регионов" Лот №2

Москва·Недвижимость·Дело А40-2597/2023·Заявки до 17.11.2026

25 000 000 ₽

Открыть

7703447860

БанкротныеАукцион3 источника

дебиторская задолженность в размере 215 133 725,74 р.: ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф» (ISIN RU000A0JWBT7)-1600000; ООО «Ф-Технологии» (ИНН 7703448769)-5630155,14; Михайлов Н.В.-11377000; ООО ИК «КЬЮБИЭФ»

Москва·Права требования·Дело А40-2597/2023·Заявки до 17.11.2026

200 000 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 187
Ориентир (медиана): 710 088 ₽
Диапазон: 661 452 – 11 972 800 ₽
Текущая цена лота: 3521% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 187. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 187 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

25 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц236 399 ₽

Переплата за срок336 788 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 17:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "1250000",
  "Deposit": "2500000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025",
  "TradeId": "bfa5de58-bf3b-4791-bc99-396335a35ac8_2",
  "DebtorInn": "7703447860",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N.docx",
      "sizeBytes": 15933
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор к-п уступки дебит зад-ти.docx",
      "sizeBytes": 20421
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 15489
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T17:00:00",
  "CaseNumber": "А40-2597/2023",
  "DebtorName": "ООО \"ПРОФИ\"",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/bfa5de58-bf3b-4791-bc99-396335a35ac8",
  "StartPrice": "25000000",
  "AuctionDate": "2026-11-19T11:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "dfce8787-70a7-46b5-86ba-198e336dd35e",
  "PublishedAt": "2026-10-02T19:24:29.497",
  "BiddingStart": "2026-10-12T00:00:00",
  "OrganizerInn": "711807616187",
  "PropertyType": "Ценные бумаги",
  "DebtorAddress": "123112, Г.МОСКВА, НАБ. ПРЕСНЕНСКАЯ, Д. 12, ЭТ 37 ПОМ 7.1 КОМ 2А",
  "OrganizerName": "Федотов Дмитрий Николаевич",
  "LotDescription": "56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025",
  "OrganizerEmail": null,
  "OrganizerPhone": null,
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Подробное ознакомление с имуществом, получение сведений о нём, его составе, характеристиках и описанием осуществляется в течение срока приёма заявок по заявкам на электр почту у организатора торгов.\nРеквизиты для оплаты задатка и имущества на счёт ООО «Профи»: р/с 40702810412010989713 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Задаток оплачивается в течение срока приёма заявок. Итоги торгов подводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов» в порядке и сроки, предусмотренные Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015. В течение 5 дн с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества производится не позднее 30 дн с даты заключения договора.",
  "SourceClassifier": "Ценные бумаги",
  "ArbitrationManagerInn": "711807616187",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Федотов Дмитрий Николаевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "name": "56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости \"КьюБиЭф Развитие регионов\"  Лот №2",
  "images": [],
  "tradeId": 383198,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 77,
  "tradeTime": "11/19/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",92,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 25000000,
  "tradeLotId": 383732,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtShortName": "ООО \"Профи\"",
  "debtMiddleName": null,
  "requestTimeEnd": "2026-11-17T17:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-12T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Федотов Дмитрий Николаевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "1250000",
  "Deposit": "2500000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025",
  "TradeId": "0b083085-d42e-4d0e-90b4-61a85fb730d9_2",
  "DebtorInn": "7703447860",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N.docx",
      "sizeBytes": 15933
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор к-п уступки дебит зад-ти.docx",
      "sizeBytes": 20421
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 15489
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T17:00:00",
  "CaseNumber": "А40-2597/2023",
  "DebtorName": "ООО \"ПРОФИ\"",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/0b083085-d42e-4d0e-90b4-61a85fb730d9",
  "StartPrice": "25000000",
  "AuctionDate": "2026-11-19T11:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "dfce8787-70a7-46b5-86ba-198e336dd35e",
  "PublishedAt": "2026-10-02T19:24:29.497",
  "BiddingStart": "2026-10-12T00:00:00",
  "OrganizerInn": "711807616187",
  "PropertyType": "Ценные бумаги",
  "DebtorAddress": "123112, Г.МОСКВА, НАБ. ПРЕСНЕНСКАЯ, Д. 12, ЭТ 37 ПОМ 7.1 КОМ 2А",
  "OrganizerName": "Федотов Дмитрий Николаевич",
  "LotDescription": "56,66667 паёв ЗПИФ недвижимости «КьюБиЭф Развитие регионов» (ISIN RU000A100FL0), арестованы постановлением Мещанского райсуда г. Москвы от 10.02.2025",
  "OrganizerEmail": null,
  "OrganizerPhone": null,
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Подробное ознакомление с имуществом, получение сведений о нём, его составе, характеристиках и описанием осуществляется в течение срока приёма заявок по заявкам на электр почту у организатора торгов.\nРеквизиты для оплаты задатка и имущества на счёт ООО «Профи»: р/с 40702810412010989713 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Задаток оплачивается в течение срока приёма заявок. Итоги торгов подводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов» в порядке и сроки, предусмотренные Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015. В течение 5 дн с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества производится не позднее 30 дн с даты заключения договора.",
  "SourceClassifier": "Ценные бумаги",
  "ArbitrationManagerInn": "711807616187",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Федотов Дмитрий Николаевич"
}

Объединён по совпадению торгов.