Нежилое здание в г. Челябинск
Здание, 60 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 429 192 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 60 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск
- Кадастровый №
- 74:36:0408012:69
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 24.10.2025, 03:02
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание трансформаторной подстанции площадью 60 кв. м в городе Челябинск. Здание одноэтажное кирпичное 2001 года постройки. Состояние объекта удовлетворительное, проведение ремонта не требуется. Территория не огорожена. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, подъезд к зданию осуществляется с улицы Цвиллинга. Ближайшее окружение: многоэтажная жилая застройка, магазин, кафе, образовательные и государственные учреждения. Земельный участок, на котором расположен объект, является собственностью муниципального образования город Челябинск, новому собственнику будет необходимо оформить право пользования данным земельным участком. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 74:36:0408012:69 IDs: 7699, ПС: 17974, IDp: 35581
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 571 792 ₽
- Диапазон
- 278 146 – 2 610 862 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 530 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 775% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание с земельным участком6 000 000 ₽ · 2 320 ₽/м² · 2 586 м² · Челябинская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 453 м²2 100 000 ₽ · 4 636 ₽/м² · 453 м² · Челябинская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 1608.2 м²10 000 000 ₽ · 6 218 ₽/м² · 1 608 м² · Челябинская область
- Здание свободного назначения, 361.4 м² в п.Снежный2 788 611 ₽ · 7 716 ₽/м² · 361 м² · Челябинская область
- Административное здание в г. Златоуст10 216 900 ₽ · 8 978 ₽/м² · 1 138 м² · Челябинская область
- Здание 472.2 м² п. Снежный, ул. Почтовая, д54 500 000 ₽ · 9 530 ₽/м² · 472 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.